Appartamento All'asta In Via Ludovico Ariosto, 73044 Galatone Le, Italia Galatone, Lecce - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento ristrutturato con soffitti a volta all'asta a Galatone

Questo spazioso appartamento all'asta, situato al piano terra, offre ambienti ben distribuiti e finiture curate in una zona semicentrale di Galatone. È un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare o da destinare a reddito tramite procedura di asta giudiziaria a Galatone.

L'immobile (abitazione civile) ha una superficie lorda totale di 77,04 m² (mq lordi calcolati: abitazione mq 73,20 + pozzo luce mq 3,84). Distribuzione interna: ingresso (13,61 mq), soggiorno (13,69 mq), tinello/cucinino (12,35 mq), disimpegno (6,36 mq), bagno (6,80 mq) e lavanderia (2,00 mq). Soffitti a volta in alcuni vani e pavimentazione in gres, ambienti mantenuti in buono stato e prive di danni strutturali evidenti.

Punti di forza: riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori in alluminio, collegamento alla rete metano e fornitura idrica AQP; presenza di un piccolo scoperto retrostante e di un pozzo luce che garantiscono arieggiamento e luce naturale. Si segnala la presenza di un ammezzato realizzato in passato che la perizia indica come non sanabile e pertanto escluso dalla superficie commerciale: informazione rilevante per la valutazione e la regolarizzazione urbanistica.

Contesto: l’immobile gode di ottima posizione a breve distanza dal centro storico di Galatone, nelle immediate vicinanze di Via Roma, Piazza San Sebastiano e Via XX Settembre. Nelle vicinanze si trovano attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici, scuole e servizi comunali, rendendo la casa comoda per la vita quotidiana.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile (piano terra)
• Superficie: 77,04 m² lordi (abitazione mq 73,20 + pozzo luce mq 3,84)
• Piano: piano terra (accesso da strada)
• Località: Galatone (LE), zona semicentrale/centro storico limitrofo
• Stato: buono, ristrutturato in parte; presenti opere abusive (ammezzato non sanabile) segnalate in perizia
• Pertinenze: piccolo scoperto retrostante, pozzo luce
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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