Appartamento All'asta In Via A Scorrano, 2 - 73044 Galatone (LE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con terrazza all'asta a Galatone

Questo immobile all'asta offre l'opportunità di acquistare un appartamento al primo piano con terrazza in una zona residenziale di Galatone. Ideale per chi cerca un'abitazione da riqualificare e personalizzare con costi di intervento contenuti.

Appartamento di 90,76 m² coperti + 8,22 m² di terrazza a livello, distribuito con ingresso/disimpegno, cucina/pranzo, due camere da letto, bagno e un ripostiglio nel sottoscala che porta alle aree solari. Accesso esclusivo tramite scoperto condominiale ed area recintata con scala esterna; unità catastalmente identificata (Cat. A/3, classe 2, consistenza 5,5 vani, rendita catastale €218,72). L’immobile dispone dell’allacciamento alla rete elettrica; impianto di riscaldamento e idrico presenti ma non funzionanti a seguito di distacco delle forniture.

Punti di forza: grande superficie vivibile, terrazza privata e accesso indipendente al piano; immobile venduto in piena proprietà (quota 1/1). Criticità e oneri emersi: piccola porzione di balcone chiusa con vetrata in difformità (regolarizzabile con SCIA tardiva, stima costi €1.000) e lievi difformità interne sanabili con variazione DOCFA (€800). L’unità risultava occupata dai debitori al sopralluogo: si richiede attenzione a tempi e modalità di liberazione.

Contesto e servizi: ubicato in via Scorrano (ex via Tunisi) nel comune di Galatone (LE), in un contesto di edilizia popolare storica con servizi urbani a breve distanza. Buona raggiungibilità e contesto residenziale consolidato, adatto sia a privati che a investitori interessati a interventi di ristrutturazione e messa a reddito.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: 90,76 m² coperti + 8,22 m² terrazza
• Piano: primo (accesso tramite area comune e scala esterna)
• Località: Galatone (LE), via Scorrano n.2 (ex via Tunisi)
• Stato: da ristrutturare/rifinire; impianti non funzionanti (acqua e riscaldamento), elettricità presente
• Pertinenze: terrazza a piano, ripostiglio sottoscala, accesso da scoperto condominiale
• Classe energetica: non indicata (informazione non presente in perizia)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni e guidarti passo passo nella partecipazione.