Terreno All'asta In Villaggio Santa Rita - 73044 Galatone (LE) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 area parcheggio strategica all'asta a galatone (villaggio santa rita)

Questa area adibita a parcheggio scoperto viene proposta all'asta come opportunità mirata per investitori o operatori locali in cerca di spazi di sosta vicino al litorale ionico. Posizione comoda e uso consolidato a servizi per il vicino complesso residenziale: un immobile all'asta con potenziale immediato.

Si tratta di un lotto di terreno non edificabile di circa 727 mq, attualmente suddiviso in due particelle e destinato a parcheggio privato con circa 30 posti auto scoperti (dimensione minima posto ~12,5 mq). Il terreno confina su tre lati con aree verdi e su un lato con villette a schiera; non risultano vincoli che lo colleghino direttamente alle abitazioni adiacenti. Stato di fatto: superficie usata e percorribile, ma necessita di interventi di manutenzione straordinaria per la sistemazione del piano e delle aree di manovra.

Punti di forza: ubicazione strategica all'interno del Villaggio Santa Rita, prossimità al mare e alle località turistiche della costa ionica (Gallipoli e Santa Maria al Bagno), uso già presente a parcheggio che garantisce immediata redditività per gestione posti auto o destinazioni servizi accessori. Criticità: terreno non edificabile, manutenzione richiesta e presenza di occupanti rilevata nelle visure; ideale per chi cerca un investimento funzionale nell'ambito di un'asta giudiziaria a Galatone.

Contesto e servizi: il lotto è inserito nel comprensorio residenziale Villaggio Santa Rita (frazione di Nardò/Galatone), area turistico-residenziale con attività di servizio stagionali, ristorazione e una comunità di villeggianti. Buona accessibilità stradale verso Gallipoli (circa 12 km) e verso le spiagge ioniche; parcheggio funzionale per strutture e attività ricettive della zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno non edificabile adibito a parcheggio scoperto
• Superficie: circa 727 m² (due particelle: 630 m² + 97 m²)
• Piano: terreno
• Località: Villaggio Santa Rita, Galatone (LE)
• Stato: uso attuale a parcheggio scoperto; necessita manutenzione straordinaria
• Pertinenze: circa 30 posti auto scoperti (dimensioni minime poste auto indicate)
• Classe energetica: non applicabile
• Occupazione: presenza di occupanti rilevata nelle visure
• Valore di stima giudiziaria indicativo: € 30.000,00

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