Laboratorio All'asta In V Lecce, 114, 73014 Gallipoli Le, Italia Gallipoli, Lecce - LOTTO 1

Descrizione

🏡 officina meccanica spaziosa con cortile all'asta a gallipoli

Opportunità per artigiani e investitori: officina meccanica all'asta con ingresso indipendente su via Lecce, ampi spazi coperti e cortile privato. Immobile ideale per attività produttive, officina o deposito con buona visibilità e accessi comodi.

Lotto composto da unità al piano terra di circa 440 m² lordi, con vano principale a doppia altezza (h ≈ 3,85 m), vano officina retrostante, area esposizione, ufficio e servizi. Distribuzione funzionale che privilegia la praticità operativa: ampie aperture con saracinesche, porte in ferro e divisori interni per uffici e servizi. Stato conservativo generale buono; l’immobile, originario degli anni ’70, ha subito interventi e ristrutturazioni fino al periodo 2019–2023.

Accessori e impianti: cortile antistante scoperto di pertinenza per carico/scarico e parcheggio, impianto elettrico e idrico collegati alla rete pubblica, bagni rifiniti in ceramica. Nessun ascensore (piano terra). Finestre e infissi in PVC/alluminio; finiture interne di discreta qualità. L’immobile è venduto all'asta nelle condizioni di fatto descritte, rappresentando un’occasione per chi cerca un locale operativo con spazio esterno.

Contesto e servizi: ubicato a Gallipoli (LE), in zona di periferia residenziale con traffico scorrevole e buone possibilità di parcheggio. Nelle vicinanze si trovano negozi di vicinato, supermercato, farmacie e servizi comunali; collegamenti agevoli verso le principali direttrici della zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: officina meccanica commerciale
• Superficie: circa 440 m² lordi
• Piano: piano terra (accesso indipendente)
• Località: Gallipoli (LE), via Lecce n.114
• Stato: buono / ristrutturata parzialmente (interventi fino al 2019–2023)
• Pertinenze: cortile antistante scoperto per carico/scarico e parcheggio
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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