Casa Singola All'asta In V Lecce, 114, 73014 Gallipoli Le, Italia Gallipoli, Lecce - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento con terrazza esclusiva all'asta a gallipoli

Questo immobile all'asta è un ampio appartamento al secondo piano, ideale per chi cerca spazio e una soluzione con terrazza esclusiva in una zona residenziale tranquilla di Gallipoli. Opportunità interessante per investimento o prima casa da completare secondo i propri gusti.

L'appartamento all'asta ha una superficie lorda di circa 315 mq e sviluppa i suoi ambienti al secondo piano (altezza interna 2,90 m). L'accesso avviene dal vialetto d'ingresso e dal vano scala comune; non è presente l'ascensore, è però predisposto il vano in cemento armato per un'eventuale installazione. Lo stato è di parziale completamento: finiture principali realizzate (pavimenti in gres porcellanato, infissi esterni in alluminio con doppi vetri, impianto di riscaldamento a pompa di calore con riscaldamento a pavimento), mentre alcuni lavori risultano da ultimare (secondo bagno, chiusure quadri elettrici, parapetti dei balconi, intonaci e pavimentazione esterna del vialetto, vani tecnici).

La distribuzione interna è ampia e razionale: soggiorno con accesso al balcone anteriore, cucina con uscita su balcone retrostante, disimpegno con bagno e camera matrimoniale, seconda camera con balcone e ulteriore bagno da completare. Al piano superiore sono presenti vani tecnici e il lastrico solare di proprietà esclusiva, utili come pertinenza e spazio esterno panoramico. L'immobile è allacciato ad acquedotto, fognatura e rete elettrica; non è però ultimato il vano scala interno e alcune parti dell’impianto elettrico.

Punti di forza: ampia metratura e spazi ben distribuiti, lastrico solare e vani tecnici di pertinenza esclusiva, impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e finiture generali di buona qualità. Criticità da considerare: lavori di completamento necessari (bagno, parapetti, quadri elettrici, finiture esterne) e assenza di ascensore al momento.

La posizione è periferica ma ben servita: via Lecce n.114 a Gallipoli in area residenziale con negozi, supermercato, farmacie e uffici comunali nelle vicinanze; collegamenti con ferrovie e superstrada facilmente raggiungibili. Contesto ideale per chi cerca una soluzione ampia e personalizzabile non lontano dai servizi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in corso di costruzione (civile abitazione)
• Superficie: circa 315 mq lordi
• Piano: secondo (con lastrico solare e vani tecnici al piano superiore)
• Località: via Lecce n.114, Gallipoli (LE)
• Stato: parzialmente ultimato (necessari alcuni completamenti: bagno, impianto elettrico, parapetti, intonaci esterni)
• Pertinenze: lastrico solare esclusivo e vani tecnici; balconi anteriori e posteriori; vialetto e vano scala in comune
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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