Appartamento All'asta In V Lecce, 114, 73014 Gallipoli Le, Italia Gallipoli, Lecce - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento ampio con terrazza e vani tecnici all'asta a gallipoli

Questo immobile all'asta offre un'opportunità per chi cerca una soluzione spaziosa da completare secondo i propri gusti. Grande appartamento residenziale con lastrico solare esclusivo e vani tecnici, proposto in asta giudiziaria a Gallipoli.

L'appartamento all'asta si sviluppa al piano secondo (con vani tecnici e lastrico solare al piano terzo) per una superficie lorda complessiva di circa 404 m². La struttura è recente e intelaiata in cemento armato; l'altezza interna è di circa 2,90 m. Alcune finiture sono già presenti (pavimenti in gres porcellanato, rivestimenti ceramici nei bagni, infissi in alluminio con doppi vetri e frangisole), mentre parti dell'impianto elettrico, il secondo bagno e alcuni lavori di completamento (intonaci, pavimentazioni scale, opere in cartongesso) risultano ancora da ultimare.

La distribuzione interna è ampia e razionale: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, più camere da letto e bagni; presenti balconi/verande e un lastrico solare con vani tecnici di pertinenza esclusiva. L'impianto di riscaldamento è predisposto con pompa di calore e riscaldamento a pavimento; è inoltre previsto impianto di raffrescamento tramite bocchette a soffitto. È assente l'ascensore installato ma il vano è già predisposto in cemento armato; il vialetto d'ingresso e il vano scala sono in parte comuni e contabilizzati nella quota di valore condivisa con l'appartamento al piano inferiore. L'immobile risulta occupato al momento della perizia.

Punti di forza: metratura generosa e distribuzione versatile, struttura moderna e finiture chiare già presenti, lastrico solare esclusivo e vani tecnici utili come deposito o locale tecnico. Criticità/nota: vendita in corso di costruzione parziale — sono necessari lavori di completamento e la disponibilità è vincolata alla partecipazione all'asta giudiziaria.

Contesto e servizi: ubicato in zona periferia residenziale di Gallipoli (via Lecce), in un contesto con buoni servizi di quartiere: negozi al dettaglio, supermercato, farmacie e amministrazioni comunali a breve distanza. Collegamenti veicolari e principali servizi urbani agevoli.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (unità al secondo piano con vani tecnici al terzo)
• Superficie: circa 404 m² (superficie lorda complessiva)
• Piano: secondo (con lastrico solare/vani tecnici al terzo)
• Località: Gallipoli (via Lecce)
• Stato: in corso di costruzione / parzialmente rifinito; immobile occupato
• Pertinenze: balconi/verande, lastrico solare esclusivo, vani tecnici, quota di vialetto d’ingresso e vano scala (in comune), vano ascensore predisposto
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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