Villa All'asta In Strada Vicinale - Contrada San Rocco Zona Li Foggi - 73014 Gallipoli, Lecce - LOTTO UNICO

Descrizione

In vendita a Lecce, presso il tribunale locale, un immobile di grande valore situato in una zona tranquilla e riservata. La proprietà è composta da ampi spazi interni ed esterni, ideali per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e funzionale. L'offerta minima per l'acquisto è di 201675.00 €. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, si prega di contattare il custode Rossana Gigli utilizzando i recapiti presenti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile è un appartamento ad uso residenziale situato a Gallipoli, in provincia di Lecce, precisamente in Via Strada Vicinale Contrada San Rocco zona li Foggi. L'appartamento è composto da un ingresso, tre camere da letto, un ripostiglio, un soggiorno, una cucina-tinello, due bagni e due disimpegni. La superficie utile dell'appartamento è di 123,79 mq, mentre i porticati esterni hanno una superficie complessiva di 76,73 mq. L'immobile non dispone di riscaldamento e gli impianti elettrico ed idrico sono alimentati dalla rete ENEL e da un pozzo artesiano privo di autorizzazione. L'impianto fognario convoglia le acque nere nella fossa biologica. Sull'intradosso del solaio del corridoio di ingresso sono presenti macchie di umidità per infiltrazioni di una non perfetta impermeabilizzazione del lastricato solare. L'immobile è collocato all'interno di un lotto di terreno di 3.570,00 mq, con un'area pavimentata di forma trapezoidale tra l'ingresso e il fronte del fabbricato. Circa 2.686,00 mq del lotto di terreno sono catastalmente destinati a oliveto e circa 884,00 mq sono seminativi.

Il territorio della città confina con diversi comuni e con il mare Ionio. Il centro urbano è composto dalla città vecchia e dal borgo, che rappresenta la parte più moderna della città. La città vecchia è situata su un'isola calcarea collegata alla terraferma con un ponte seicentesco. La città si trova a 12 m s.l.m. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (1.28 km), poste (4.06 km), scuola (3.9 km), banca (4.15 km), bancomat (4.38 km), bar (1.31 km), fermata autobus (3.1 km), siti storici (3.12 km). Non perdere l'opportunità di acquistare questa proprietà unica!