Attivita Commerciale All'asta In Corso Italia Gallipoli (LE) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 box auto funzionale con rampa all'asta a gallipoli

Un box auto comodamente accessibile in Corso Italia proposto all'asta: opportunità ideale per chi cerca un posto auto coperto in centro città con accesso carrabile e area di manovra comune. Immobile all'asta perfetto come investimento o per uso personale.

Si tratta di un box auto al secondo piano interrato (piano -2), parte di un complesso residenziale con accesso carrabile da Corso Italia mediante cancello manuale. Superficie commerciale stimata 16,70 m² (consistenza catastale 12 m², superficie catastale 17 m²). L'unità è in buono stato conservativo (valutata "sufficiente") con portone zincato basculante e pavimentazione in cls; l'accesso avviene tramite rampe e aree di manovra comuni interne che ne facilitano l'uso quotidiano.

Punti di forza: posizione centrale su Corso Italia, facilità di accesso tramite rampa carrabile, area di manovra interna, ideale per chi cerca sicurezza e praticità senza spazi esterni da manutenere. Il box è censito in categoria C/6 ed è in possesso del proprietario al momento della stima. L'unità non richiede attestato di prestazione energetica (A.P.E. non applicabile per locali ad uso box/autorimessa).

Contesto e servizi: ubicato nel cuore di Gallipoli, vicinissimo ai principali servizi cittadini, attività commerciali e vie di comunicazione. Soluzione comoda per residenti del centro storico o per chi lavora nella zona e cerca parcheggio coperto con accesso diretto da strada principale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box auto (autorimessa)
• Superficie: Superficie commerciale 16,70 m² (consistenza catastale 12 m², superficie catastale 17 m²)
• Piano: secondo piano interrato (p. -2)
• Località: Corso Italia, Gallipoli (LE)
• Stato: sufficiente / buone condizioni generali
• Pertinenze: area di manovra e rampe comuni, cancello carrabile manuale su Corso Italia
• Classe energetica: non soggetto (A.P.E. non necessario per box auto)

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