Attivita Commerciale All'asta In Corso Italia Gallipoli (LE) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 box auto funzionale con accesso carrabile all'asta a gallipoli

Questo box auto è proposto all'asta: un'opportunità pratica e immediata per chi cerca un posto auto o un deposito sicuro in centro. Posizione comoda su corso Italia, accesso carrabile e spazio interno utile per auto o stoccaggio.

Il lotto è un box auto posto al secondo piano interrato di un complesso residenziale in Corso Italia (Gallipoli). Superficie commerciale 15,30 m² (consistenza catastale 12 m², superficie catastale 16 m²), altezza interna netta 3,00 m. L’accesso carrabile avviene tramite rampe e area di manovra comune; l’ingresso al singolo box è garantito da un portone in acciaio zincato ad apertura basculante. Internamente pavimento in battuto di cemento, pareti intonacate e finiture funzionali.

Lo stato conservativo è definito sufficiente: struttura e finiture operative, adatto a parcheggio o deposito. Il locale non è allacciato alla rete idrica e fognaria (non è presente dotazione idrica interna) e l’unità è censita in categoria catastale C/6. Valore di stima indicativo: € 11.500 (prezzo unitario adottato 750 €/mq).

Punti di forza: accesso carrabile comodo, altezza interna generosa (3,00 m) per agevole manovra e utilizzi plurimi, posizione centrale su Corso Italia vicino ai servizi. Criticità e trasparenza: assenza di allacci idrici interni; il box è venduto nello stato di fatto descritto nella perizia.

Zona e servizi: ubicato in complesso residenziale prospiciente Corso Italia, a breve distanza da esercizi commerciali, servizi pubblici e vie di comunicazione principali di Gallipoli, ideale anche per chi lavora o vive in centro.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box auto (garage)
• Superficie: superficie commerciale 15,30 m² (consistenza catastale 12 m²; superficie catastale 16 m²)
• Piano: secondo piano interrato (piano sottostrada)
• Località: Corso Italia, Gallipoli (FG.15 P.lla 801 sub.38)
• Stato: sufficiente, pronto all’uso come posto auto o deposito
• Pertinenze: portone basculante in acciaio zincato, area di manovra e rampe condominiali di accesso
• Classe energetica: APE non applicabile (box non destinato a permanenza abitativa)

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