Attivita Commerciale All'asta In Corso Italia Gallipoli (LE) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 box auto spazioso con accesso rampa all'asta a gallipoli

Questo box auto è proposto all'asta e rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca un posto auto sicuro e comodo in centro a Gallipoli. Inserito in un complesso residenziale con accesso da Corso Italia, è ideale sia come investimento che come soluzione di parcheggio privata.

Il box è un'unità al secondo piano interrato (categoria catastale C/6) con consistenza catastale 15 m² e superficie catastale 19 m²; la superficie commerciale rilevata dal tecnico è di circa 18,80 m². L'altezza interna è di 3,00 m, con pavimento in battuto di cemento e pareti intonacate e tinteggiate in chiaro. Il portone è in acciaio zincato ad apertura basculante, pratico e robusto.

Accesso carrabile diretto da Corso Italia tramite rampa e area di manovra comune; l'ingresso pedonale è garantito dai vani scala interni dell'edificio. Lo stato conservativo è giudicato sufficiente: una soluzione funzionale e pronta all'uso, con manutenzione ordinaria in linea con la destinazione d'uso. Non sono presenti allacci idrici interni; impianto elettrico presente per l'illuminazione.

Punti di forza: comoda posizione su Corso Italia, ampia altezza interna (3,00 m) che facilita manovre e carico/scarico, portone zincato di sicurezza e valore stimato dal CTU pari a €14.100. Non è previsto APE in quanto autorimessa non abitativa.

Il contesto è centrale e servito: Corso Italia offre rapida vicinanza a negozi, servizi e vie di collegamento del centro urbano di Gallipoli, rendendo il box una soluzione pratica per residenti e per chi cerca investimento immobiliare in asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box auto (autorimessa)
• Superficie: superficie commerciale 18,80 m² (consistenza catastale 15 m² — sup. catastale 19 m²)
• Piano: secondo piano interrato (p. sotto strada)
• Località: Gallipoli (prospiciente Corso Italia)
• Stato: sufficiente, pronto all'uso
• Pertinenze: portone in acciaio zincato basculante, accesso carrabile da rampa, area di manovra comune, accesso pedonale da vano scala interno
• Classe energetica: non applicabile (A.P.E. non richiesto per autorimessa)

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