Cantina All'asta In Via Trento Gallipoli (LE) - LOTTO 13

Descrizione

🏡 box auto interrato comodo all'asta a gallipoli (via trento)

Questa autorimessa interrata è proposta all'asta: un'opportunità pratica e immediata per chi cerca parcheggio privato o un piccolo investimento nel cuore di Gallipoli. Ideale per chi desidera la comodità di un posto auto coperto vicino al centro.

Si tratta di un box auto/autorimessa al primo piano interrato, con consistenza catastale di 5 m² (superficie catastale 6 m²), censito in categoria C/2. L'accesso avviene tramite rampa e area di manovra condominiale; la planimetria catastale risulta conforme allo stato di fatto rilevato in sede di sopralluogo. Lo stato conservativo è valutato come sufficiente: struttura funzionale, pavimentazione adattata all'uso e portone d'accesso idoneo per l'uso come rimessa.

Punti di forza: soluzione compatta e facilmente gestibile, ideale come posto auto privato per residenti o come investimento a basso costo per locazione; ubicazione comoda in via Trento, contesto residenziale con rapido accesso alle vie principali. Non sono previste parti comuni problematiche; l'unità non richiede APE in quanto destinata a deposito/box auto (A.P.E. non soggetto).

Contesto e servizi: la posizione su via Trento garantisce collegamenti rapidi con il centro di Gallipoli e con i principali servizi urbani. Nelle vicinanze si trovano attività commerciali di quartiere, servizi pubblici e vie di collegamento verso le zone residenziali limitrofe, rendendo il box una soluzione pratica per chi vive o lavora in città.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box auto / autorimessa
• Superficie: consistenza 5 m² (superficie catastale 6 m²)
• Piano: primo piano interrato (accesso da rampa)
• Località: Gallipoli, via Trento
• Stato: sufficiente (perizia)
• Pertinenze: posto auto coperto (box)
• Classe energetica: non soggetto / APE non richiesto
• Valore di stima perizia: € 3.200 (dato peritale)

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