Villa All'asta In Via Provinciale Per Orria 11 Salento (SA) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 villa con ampio giardino e garage all'asta a Salento

Questa villa con ampio giardino è proposta all'asta in asta giudiziaria a Salento: un'opportunità per chi cerca spazio, indipendenza e potenziale di ristrutturazione in una posizione servita. L'immobile si presta sia a uso residenziale familiare sia a chi cerca un investimento da valorizzare.

La proprietà si sviluppa su più livelli per complessivi 429,90 m² (superficie convenzionale): piano seminterrato con ingresso, soggiorno, vano scala, due ripostigli e bagno; piano terra con ampio soggiorno, cucina, lavatoio, ripostiglio, studio, vano scala e terrazzo di generose dimensioni; piano primo (mansarda) con tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e tre terrazzini. Accesso diretto dalla strada pubblica sul lato nord, con ingresso al seminterrato e accesso al garage e locale tecnico. Stato generale conforme alle autorizzazioni edilizie salvo lievi difformità valutate in perizia e già considerate nel prezzo.

Punti di forza: ampio giardino privato e terrazze, doppio accesso al garage e locale tecnico, grande superficie abitabile distribuita su più piani e la presenza della mansarda con terrazzini. La pertinenza è un garage/posto auto coperto di circa 19 m². Trasparenza sugli oneri: l’aggiudicatario dovrà farsi carico dell’ordine di abbattimento e arretramento di un muro di contenimento a 5 m dal confine di terzi e delle spese di frazionamento catastale; il costo stimato per l’intervento (€79.000) è stato detratto dal prezzo di vendita.

Contesto e servizi: ubicata in Via Provinciale per Orria (civico 11) nel Comune di Salento (SA), la villa gode di accesso diretto su strada pubblica e di buona vicinanza ai servizi locali. Ideale per chi desidera privacy mantenendo connessioni rapide con centri e servizi della zona.

Base d’asta: €200.880 (offerte non inferiori a €150.660). Stato di occupazione: occupata dal debitore fino al decreto di trasferimento. Consultare la perizia per ogni dettaglio tecnico e urbanistico prima di partecipare all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villa indipendente su più livelli (con mansarda e seminterrato)
• Superficie: 429,90 m² (convenzionale)
• Piano: seminterrato, piano terra, primo (mansarda)
• Località: Salento (SA), Via Provinciale per Orria n.11
• Stato: conforme alle autorizzazioni con lievi difformità valutate in perizia; occupata dal debitore fino al decreto di trasferimento
• Pertinenze: garage/deposito e posto auto coperto ca. 18,96 m² (sub 2)
• Classe energetica: non indicata (vedi perizia)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni tecniche e sulle modalità di offerta per questa casa all'asta a Salento? Contattaci per essere guidato passo passo nell'acquisto all'asta.