Terreno All'asta In Località Masseria Nuova - 73010 Surbo (LE) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Terreno agricolo pianeggiante all'asta a Masseria Nuova (Surbo)

Questo terreno agricolo in vendita all'asta offre una superficie generosa in una zona rurale tranquilla, ideale per chi cerca un investimento di terra vicino a Lecce. Opportunità trasparente per acquisto tramite asta giudiziaria.

Il lotto è un terreno di 5.725 mq situato in Località Masseria Nuova, con fronti verso Via Trepuzzi e Via Vittorio Alfieri; al momento è privo di accesso diretto carrabile. L’appezzamento è pianeggiante, incolto, non irriguo e parzialmente recintato con muri a secco.

All’interno sono presenti circa 10 alberi di ulivo, segnalati come infetti e improduttivi (area ricadente in zona infetta da Xylella fastidiosa subsp. pauca). Destinazione urbanistica: zona E2 “verde agricolo” secondo il programma di fabbricazione comunale, con vincoli e limiti d’uso agricolo. Stato di possesso: libero.

Punti di forza: ampia metratura a pochi minuti da Lecce, configurazione regolare e morfologia pianeggiante che facilita interventi agricoli o sistemazioni del fondo. Criticità da conoscere: assenza di accesso diretto carrabile, alberi infetti da Xylella e necessità di verificare eventuali autorizzazioni per utilizzi diversi dall’agricoltura. Sono presenti iscrizioni ipotecarie e trascrizioni sul ventennio che la procedura si impegna a cancellare a cura della procedura esecutiva.

Prezzo base d'asta indicato nella perizia: € 9.732,50 (valore risultante dopo decurtazioni). L’acquisto è soggetto alle condizioni riportate in perizia e alle eventuali spese tecniche di regolarizzazione urbanistica e/o catastale a carico dell’acquirente, se previste.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno agricolo (uliveto, incolto)
• Superficie: 5.725 mq
• Piano: terreno (pendenza pianeggiante)
• Località: Masseria Nuova, Comune di Surbo (LE)
• Stato: incolto, non irriguo; parzialmente recintato con muri a secco; circa 10 ulivi infetti
• Pertinenze: fronti su Via Trepuzzi e Via Vittorio Alfieri (accesso diretto assente)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

Se vuoi valutare l’acquisto tramite asta giudiziaria o avere maggiori dettagli tecnici e procedurali, contattaci per guidarti passo passo nell’acquisto all'asta.