Ufficio All'asta In Via Preti Di Campi, 35, 73010 Lequile Le, Italia - 73100 Lequile (LE) - LOTTO UNICO

Descrizione

In vendita all'asta un ufficio situato a Lequile, provincia di Lecce. Il prezzo di partenza per l'asta è di 69147 €. Per ulteriori informazioni e per partecipare all'asta, contattare il tribunale di Lecce.

L'ufficio si trova a Lequile, in via Preti di Campi 35, ed è di proprietà di A. Ha una superficie commerciale di 67,00 mq ed è composto da un unico vano ad elle con annesso antibagno e servizi igienici. L'edificio sviluppa 2 piani fuori terra. L'ufficio è posto al piano terra e tramite due porte si accede direttamente sia al magazzino (sub 25) sia ai due vani retrostanti il magazzino.Inoltre, c'è un deposito artigianale di proprietà di B, sempre in via Preti di Campi 35, con una superficie commerciale di 248,44 mq, di cui 234 mq di superficie utile. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano terra, ha un'altezza interna di 3,97 m ed è in buone condizioni di manutenzione ordinaria.C'è anche un altro ufficio di proprietà di C, sempre in via Preti di Campi 35, con una superficie commerciale di 118,00 mq. Si tratta di un ufficio su due livelli, piano terra e primo piano, con un'altezza interna di 2,73 m. L'ufficio è composto da due vani comunicanti che prendono aria e luce da due finestre alte sulla strada. Al piano terra vi è un piccolo bagno con antibagno ma non utilizzabile in quanto privo di alcuni sanitari e rubinetterie. L'impianto elettrico non è funzionante.Infine, c'è un altro ufficio di proprietà di D, sempre in via Preti di Campi 35, con una superficie commerciale di 53,00 mq. È composto da un unico vano rettangolare con annesso bagno. Tramite una scala con gradini in cristallo e acciaio a sbalzo dalla parete si accede ad un soppalco di circa 10,50 mq, corrispondente al bagno sottostante, dotato di ringhiera costituita da un'unica lastra di cristallo. L'ufficio ha una finestra sullo scoperto comune ed una portafinestra per accedere allo scoperto di pertinenza di superficie 67,33 mq, corrispondente ad una porzione del sottostante sub 25. L'impianto elettrico non è funzionante e le rifiniture sono di buona qualità ma sono necessarie delle opere di manutenzione ordinaria per rendere agibile l'ufficio. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano primo, ha un'altezza interna di 3,10 m.Gli immobili sono costruiti nel 1983 e ristrutturati nel 2007, ubicati in un’area agricola, con traffico locale e parcheggi sufficienti. Sono state effettuate delle pratiche edilizie, come la CE in sanatoria n. 754/86 per lavori di costruzione di un locale ad uso industriale al p.t. e la D.I.A. N. 49/2007 per lavori di apertura di due ingressi all'edificio. Sono state riscontrate delle difformità nella disposizione interna dei vani e nella destinazione d'uso, ma l'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Non ci sono difformità urbanistiche, ma sono state riscontrate alcune difformità catastali che sono regolarizzabili.Infine, l'immobile è in corso di liberazione.