Appartamento All'asta In Via Refise, 73010 Lequile Le, Italia Lequile, Lecce - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con terrazza all'asta a Lequile

Questo appartamento all'asta offre un'ampia soluzione abitativa ideale per chi cerca spazi generosi a pochi minuti da Lecce. Inserito in un contesto misto con attività commerciali al piano terra, l'immobile promette flessibilità d'uso e grande potenziale di ristrutturazione.

L'unità è un appartamento in piena proprietà (quota 1000/1000) con superficie lorda complessiva di 287,90 mq e sviluppo al 1° piano (altezza interna circa 3 m). L'edificio, realizzato negli anni '80, presenta una distribuzione interna composta da ingresso su veranda scoperta, soggiorno/pranzo, angolo cucina, due camere da letto, bagno, lavanderia, ripostiglio e lunghi corridoi; in perizia è indicata la consistenza complessiva di circa 9,5 vani. Accesso pedonale da via Refise 35; assente ascensore.

Tra i punti di forza: ampi spazi vivibili, terrazzi/verande che rendono gli ambienti luminosi e ariosi, ottima altezza interna e ottime potenzialità per trasformazioni interne. Criticità rilevate in perizia: sono presenti difformità urbanistiche e catastali (scale esterne e veranda non autorizzate) che la perizia indica come regolarizzabili; le spese tecniche di regolarizzazione sono stimate in perizia (indicativamente intorno a €4.500 oltre eventuali oneri amministrativi).

Situato a Lequile (provincia di Lecce), l'immobile gode di collegamenti con i centri urbani e dei principali servizi di zona, con facilità di parcheggio e vicinanza a esercizi commerciali e servizi di prima necessità. La posizione è adatta sia a chi cerca una residenza ampia sia a chi valuta un investimento tramite asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (piena proprietà 1000/1000)
• Superficie: 287,90 mq (sup. reale lorda)
• Piano: 1° (senza ascensore)
• Località: Via Refise 35, Lequile (Lecce)
• Stato: costruzione anni '80; buono con difformità urbanistiche da regolarizzare
• Pertinenze: veranda scoperta, ampio terrazzo, ripostiglio, lavanderia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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