Appartamento All'asta In Via Vittorio Veneto, 50, 73023 Lizzanello Le, Italia Lizzanello, Lecce - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento luminoso con veranda all'asta a Lizzanello

Un'opportunità da non perdere: appartamento all'asta situato nel cuore di Lizzanello, ideale per chi cerca spazio, carattere e un intervento di personalizzazione. Immobile con elementi tipici locali e potenziale di valorizzazione immediata.

L'unità è un appartamento al piano terra con superficie commerciale di 160,30 m² e altezza interna di 4,50 m. L'ingresso si apre direttamente in un ampio soggiorno; seguono cucina, disimpegno, due camere (di cui una matrimoniale), bagno, veranda coperta e due ripostigli (uno in corpo staccato). La scala esterna conduce al lastrico solare. Le finiture sono di medio livello: volte a stella, pavimenti in ceramica, infissi in legno con tapparelle in plastica; gli impianti risultano adeguati.

Tra i plus: ampia veranda coperta e cortile retrostante che offrono spazio esterno vivibile, ripostiglio esterno utile come deposito e carattere architettonico locale (volte a stella). Criticità da segnalare: immobile occupato al momento del sopralluogo e necessità di piccole regolarizzazioni (costi stimati in perizia circa €3.000 per sanatorie catastali/inedificabilità). Sono presenti iscrizioni ipotecarie e pignoramento che, come indicato nella perizia, saranno gestite e cancellate dalla procedura esecutiva.

La posizione è semicentrale in un'area residenziale ben servita: traffico scorrevole, parcheggi sufficienti e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nelle vicinanze. I centri limitrofi più importanti sono Cavallino e Castrì di Lecce, facilmente raggiungibili; ottimo per chi cerca un'abitazione con buoni collegamenti ma in contesto tranquillo.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento (abitazione indipendente su unico livello)
• Superficie: 160,30 m² (superficie commerciale)
• Piano: Piano terra (accesso da scala esterna), H interna 4,50 m
• Località: Lizzanello, Via Vittorio Veneto 50
• Stato: Discrete condizioni, finiture di medio livello (volte a stella, pavimenti in ceramica)
• Pertinenze: Veranda coperta, ripostiglio in corpo staccato, scala esterna, cortile retrostante
• Classe energetica: Non indicata nella perizia