Appartamento All'asta In Via Alcide De Gasperi, 73023 Lizzanello Le, Italia Lizzanello, Lecce - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento ristrutturato con balcone all'asta a lizzanello

Questo appartamento all'asta è una soluzione pratica nel cuore di Lizzanello: ideale come investimento o come prima casa a pochi passi dalla piazza principale. L'immobile, posto al primo e ultimo piano di una palazzina ristrutturata, offre spazi ben distribuiti e un balcone che dona luminosità agli ambienti.

L'immobile è un appartamento di 61 m² commerciali raggiungibile tramite scala comune (senza ascensore). È stato riportato alla sua attuale consistenza nel 2009 e si compone, secondo il progetto, di ingresso, soggiorno, corridoio/disimpegno, camera da letto, cucina e bagno; alla data del sopralluogo alcuni locali risultavano utilizzati come studio/archivio ma la destinazione d’uso principale resta residenziale. Pavimenti in gres porcellanato e infissi in alluminio anodizzato caratterizzano le finiture interne; il portone d’ingresso è in ferro con grata di protezione. È presente un balcone a servizio dell’appartamento.

Punti di forza: posizione centrale a circa 100 m dalla piazza principale di Lizzanello, piano comodo senza scale da stanzare (primo piano), ristrutturazione del 2009 che ha aggiornato impianti e finiture, presenza di balcone che migliora luminosità e aerazione. Trasparenza: la perizia segnala alcune difformità tecniche di classe «criticità media» che risultano regolarizzabili; tutti i dettagli sono disponibili nella documentazione del lotto.

Contesto e servizi: la proprietà si trova in zona centrale del Comune di Lizzanello, in area residenziale con traffico locale controllato. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi di quartiere, servizi di urbanizzazione primaria e collegamenti con i centri limitrofi (Lecce e Vernole) e infrastrutture utili.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: 61,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: primo (ultimo), accesso da scala comune — senza ascensore
• Località: Lizzanello (Via Alcide De Gasperi) — centro storico / zona centrale
• Stato: ristrutturato (interventi completati nel 2009); alcune stanze adibite a studio al momento del sopralluogo; difformità tecniche regolarizzabili (perizia)
• Pertinenze: balcone
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valutazione perizia: valore di mercato/valore di vendita giudiziaria indicativo € 38.184 (vedi perizia)

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