Attivita Commerciale All'asta In Corso Italia Lecce (LE) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 box auto funzionale con accesso da corso italia all'asta a gallipoli

Questo box auto viene proposto all'asta in una posizione comoda e facile da raggiungere: una soluzione pratica per chi cerca un posto auto sicuro nel centro di Gallipoli, con accesso diretto da Corso Italia e manovre agevoli grazie a rampe e piazzali condominiali.

Il lotto è costituito da un box auto categoria C/6, situato al secondo piano interrato di un complesso residenziale con accesso carrabile prospiciente Corso Italia. La porta è in acciaio zincato ad apertura basculante e l’accesso pedonale avviene tramite vano scala comune interno. Lo stato conservativo è definito “sufficiente”: struttura in cemento armato e finiture essenziali, ideale per uso personale o per investimento come deposito/autorimessa.

Spazio e dotazioni: superficie commerciale calcolata 16,60 m² (consistenza catastale 13 m², superficie catastale 18 m²). Dotazioni impiantistiche limitate ma essenziali: presenza di allacciamento elettrico; non è previsto attestato energetico (APE non richiesto per box). Il vano è privo di finestre, con buona accessibilità tramite rampe e aree di manovra comuni, ed è raggiungibile tramite cancello basculante manuale lato Corso Italia.

Punti di forza: posizione centrale su Corso Italia con semplice accessibilità, dimensioni utili per auto e deposito, manutenzione nella norma che consente immediata fruibilità o rapida messa a valore. Opportunità interessante per chi cerca un immobile all'asta a Gallipoli con costi d'ingresso contenuti rispetto al mercato ordinario.

Zona e servizi: ubicato nel contesto urbano di Corso Italia a Gallipoli, vicino al centro storico e ai principali servizi cittadini; ben collegato alle vie di comunicazione locali e ad aree commerciali e di servizio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box auto / autorimessa (categoria catastale C/6)
• Superficie: superficie commerciale 16,60 m² (consistenza 13 m² – superficie catastale 18 m²)
• Piano: secondo piano interrato (piano seminterrato)
• Località: Corso Italia, Gallipoli (asta giudiziaria Gallipoli)
• Stato: sufficiente, pronto a uso come autorimessa/deposito
• Pertinenze: accesso carrabile comune, rampe e aree di manovra comuni; portone in acciaio zincato basculante
• Classe energetica: non soggetto (A.P.E. non richiesto per box auto)

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