Appartamento All'asta In Via Giuseppe Di Vittorio 37 - 73024 Maglie (LE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento ampio con terrazze e veranda all'asta a maglie

Questo immobile all'asta offre l'opportunità di acquisire un appartamento signorile con ampi spazi esterni nel centro di Maglie. Perfetto per chi cerca una soluzione residenziale luminosa e versatile da ristrutturare secondo i propri gusti o da valorizzare per locazione.

Appartamento sito al primo piano con accesso da vano scale: superficie convenzionale complessiva 294,95 m², di cui abitazione netta circa 156 m². Distribuzione interna con ampi vani abitativi, veranda coperta e balcone; presenza di terrazze che garantiscono estensioni all'aperto utilizzabili per relax e convivialità. Lo stato conservativo è indicato come ottimo; gli infissi esterni ed interni sono in legno e i pavimenti in gres porcellanato. Impianti funzionali: rete idrica pubblica, energia elettrica, gas, impianto di climatizzazione con split.

I punti di forza includono gli spazi esterni privati (veranda, balcone e terrazze), il lastricato solare di proprietà e la generosa superficie abitabile che consente diverse soluzioni d'uso. Segnaliamo che l'immobile è attualmente occupato dal debitore e dalla sua famiglia; sono inoltre previste spese per regolarizzazioni edilizie e oneri urbanistici stimate complessivamente in circa €2.000.

La posizione a Maglie (LE) garantisce facile accesso ai servizi principali: negozi, scuole e collegamenti locali. Trattandosi di asta giudiziaria è un'occasione interessante per chi cerca valore e potenziale di rivalutazione nell'area.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento
• Superficie: Superficie convenzionale complessiva 294,95 m² (abitazione netta circa 156 m²; veranda 87 m²; balcone 18 m²; terrazza conv. 44,10 m²)
• Piano: Primo (accesso da vano scale, senza ascensore)
• Località: Maglie (LE)
• Stato: Ottimo stato conservativo; immobile occupato
• Pertinenze: Veranda, balcone coperto, terrazze, lastricato solare di proprietà
• Classe energetica: N.D.
• Prezzo base d'asta: €263.455,00

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