Appartamento All'asta In Via Garibaldi, 21 - 73025 Martano (LE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con garage all'asta a Martano

Un'opportunità interessante per chi cerca un immobile all'asta da personalizzare nel cuore di Martano: appartamento al primo piano con ampi spazi, balconi e garage privato, ideale per una famiglia o per chi cerca un buon potenziale di ristrutturazione. Venduto all'asta giudiziaria, l'immobile offre metrature generose e una posizione comoda rispetto ai servizi locali.

L'appartamento si sviluppa al piano primo con una superficie coperta di circa 191 mq, più due balconi per complessivi circa 28 mq. Internamente troviamo ingresso, soggiorno, disimpegno, cucina con veranda, tre camere da letto e un bagno; dal vano scala interno (circa 15 mq) si accede al piano superiore dove è presente un locale ripostiglio/deposito con altezza inferiore a 2,70 m (attualmente utilizzato come stanza ma non idoneo come camera secondo la perizia). Sul lastricato solare è presente una porzione coperta con pannelli coibentati di circa 20 mq che, secondo la consulenza tecnica, dovrà essere rimossa.

Tra i plus il box/garage al piano terra di circa 37 mq dotato di un piccolo ammezzato di circa 11 mq accessibile con scala metallica, ottimo per rimessa auto e deposito. L'immobile risulta identificato catastalmente (Fl.14 p.t.c.213 sub.7 A/3 e sub.6 C/6) e viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova: si segnala l'assenza del certificato di agibilità agli atti e la mancanza degli elaborati grafici delle pratiche edilizie; si consiglia pertanto un'attenta verifica della conformità urbanistico-edilizia prima della partecipazione all'asta.

Posizione: l'appartamento è situato a ovest del centro cittadino, a breve distanza dalla villa comunale e dall'arteria che collega Martano a Soleto, con servizi di quartiere facilmente raggiungibili a piedi. Contesto residenziale consolidato, comodo per scuole, negozi e collegamenti stradali locali.

Se stai valutando un acquisto all'asta o vuoi informazioni su questo appartamento/garage in asta giudiziaria a Martano contattaci per tutti i dettagli e per prenotare una visita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile abitazione
• Superficie: coperta circa 191 mq (più balconi circa 28 mq)
• Piano: primo (con vano scala interno e accesso al lastrico)
• Località: Martano (LE), via Garibaldi n.21
• Stato: da ristrutturare/parziali abusi da verificare (copertura lastrico da rimuovere; locale con h<2,70 m non utilizzabile come camera); certificato di agibilità non reperito
• Pertinenze: garage circa 37 mq + ammezzato 11 mq; balconi; veranda; porzione lastricato solare
• Classe energetica: non indicata / IPE non disponibile

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