Terreno All'asta In Contrada Malopra - 73025 Martano (LE) - LOTTO 4

Descrizione

Hai mai sognato di possedere una proprietà esclusiva in una delle zone più belle del Salento? Questa è la tua occasione! Una splendida proprietà sarà messa all'asta dal tribunale di Lecce, con un'offerta minima di 366025.00 €. Non perdere l'opportunità di diventare il nuovo proprietario di questa meravigliosa proprietà. Per ulteriori informazioni, contatta il custode Luciano Lezzi utilizzando i recapiti presenti nella sezione contatti a fianco. L'immobile si trova nel Comune di Martano ed è composto da un terreno di 5.54 ettari di classe 5 adibito a seminativo e da due fabbricati di categoria D/2, situati sulla particella 256 sub 1 e 256 sub 2 del foglio 3. Entrambi i fabbricati presentano delle non conformità urbanistiche ed edilizie, ma sono regolarizzabili presso l'UTC e la Sovrintendenza con un costo previsto di € 15.000,00. Inoltre, non è depositata alcuna planimetria presso l'Agenzia delle Entrate Ufficio del territorio, ma è possibile regolarizzare la situazione mediante Denuncia con planimetria asseverata da un tecnico, con un costo previsto di € 3.000,00. L'immobile è attualmente occupato dall'esecutato e presenta una piscina. La destinazione urbanistica della particella 98 del foglio 3 nel P.R.G. vigente ricade in "A2 - Nuclei, edifici e siti di interesse storico, artistico, ambientale e archeologico", nella quale sono consentiti gli interventi di cui agli art. 33 delle N.T.A. nel rispetto del regolamento edilizio, con le prescrizioni di cui all'art. 80 delle stesse N.T.A. "Fasce e aree di rispetto della rete viaria". Il comune in questione confina a nord con Martignano e Calimera, a est con Carpignano Salentino, a sud con Castrignano de' Greci e Corigliano d'Otranto, e a ovest con Zollino. Le acque presenti alimentano una falda acquifera profonda che si trova a oltre 80 metri di profondità. A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (2.44 km), poste (4.76 km), scuola (2.23 km), banca (4.46 km), bancomat (6.02 km), bar (2.58 km), fermata autobus (2.61 km), siti storici (4.29 km). Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!