Terreno All'asta In Contrada Malopra - 73025 Martano (LE) - LOTTO 5

Descrizione

Proponiamo un'ottima opportunità di investimento per chi cerca un immobile a un prezzo vantaggioso. Si tratta di un bene immobiliare che verrà messo all'asta presso il tribunale di Lecce, con un'offerta minima di 20115.00 €. La proprietà si trova nella zona di Contrada Malopra a Martano (LE), ed è possibile ottenere ulteriori informazioni contattando direttamente il custode Luciano Lezzi, i cui recapiti sono disponibili nella sezione contatti a fianco.

L'immobile si trova nel Comune di Martano, sulla particella 4 del foglio 4. Si tratta di un terreno con una superficie totale di 2,73 ettari, di cui 2,43 ettari sono classificati come uliveto di classe 2 e 0,30 ettari come seminativo di classe 5. L'immobile è libero e non presenta difformità catastali o urbanistiche. La destinazione urbanistica della particella 4 del foglio 4 nel P.R.G. vigente è "E3 - Zone a parco agricolo produttivo", che consente gli interventi di cui agli artt. 53 e 56 delle N.T.A. nel rispetto del regolamento edilizio. Tuttavia, la particella si trova nel raggio di 150 metri da un'area tipizzata A2, dove non sono consentite nuove costruzioni come previsto dall'art. 33 delle N.T.A. del P.R.G. vigente. Tuttavia, il TAR Puglia - sezione di Lecce ha annullato l'art. 33 delle N.T.A. del Comune di Martano per la particella in cui viene apposto un vincolo di inedificabilità assoluta nel raggio di 150 metri a salvaguardia indiretta delle aree tipizzate A2 dal P.R.G. contermini con zone E (agricole).

Il comune in questione confina a nord con Martignano e Calimera, a est con Carpignano Salentino, a sud con Castrignano de' Greci e Corigliano d'Otranto, e a ovest con Zollino. Le acque presenti alimentano una falda acquifera profonda che si trova a oltre 80 metri di profondità. A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (2.44 km), poste (4.76 km), scuola (2.23 km), banca (4.46 km), bancomat (6.02 km), bar (2.58 km), fermata autobus (2.61 km), siti storici (4.29 km). Non perdere l'occasione di acquistare un immobile a un prezzo competitivo!