Magazzino All'asta In Via Roma, 110, 73046 Matino Le, Italia Matino, Lecce - LOTTO 14

Descrizione

🏡 deposito con volte a stella e ampi vani all'asta a matino

All'asta: ampio deposito seminterrato nel cuore di Matino, ideale per chi cerca spazi caratteristici da valorizzare in un'asta giudiziaria a Matino. Opportunità interessante per investitori o imprese che vogliono recuperare un locale con volte storiche e grandi altezze.

Il locale è un deposito di 426 mq (superficie commerciale) ubicato al piano seminterrato, accessibile da vano scala su Via Roma (civ. 108) e posizionato circa 3,20 m sotto il livello stradale. Si compone di tre grandi vani rettangolari con altezza media di circa 5 m, due campate con pilastri e volte a stella in muratura a facciavista, altri due vani con volta a botte e piccoli locali di servizio. Le forniture di acqua ed energia sono attualmente inattive e l'unità risulta libera al momento del sopralluogo.

Punti di forza: ampie altezze e volte in muratura che donano grande personalità, pianta regolare con possibilità di riconfigurazione interna, posizione centrale in zona mista residenziale/commerciale con buoni parcheggi e traffico scorrevole. Criticità note: fenomeni di umidità di risalita sulle pavimentazioni e murature e tramezzature interne in legno non riportate in planimetria. Le difformità sono classificate a bassa criticità e risultano regolarizzabili tramite CILA in sanatoria e aggiornamento DOCFA; costo stimato per le regolarizzazioni €2.400 (tempi indicativi: ~20 giorni).

Contesto e servizi: posizione centrale di Matino, in area mista con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti; negozi, scuole e municipalità nella media. Distanze utili: Casarano a ~3,3 km, Gallipoli ~11,8 km, Lecce ~36,3 km. Buone possibilità di utilizzo per attività commerciali, logistiche o per trasformazioni interne coerenti con le normative locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito/locale magazzino
• Superficie: 426,00 mq (superficie commerciale) — consistenza catastale 387 mq (cat. C/2)
• Piano: seminterrato (accesso da via Roma n. 108, circa 3,20 m sotto quota strada)
• Località: Matino (LE)
• Stato: libero, forniture inattive, problemi di umidità di risalita; non conforme catastalmente ma regolarizzabile
• Pertinenze: nessuna pertinenza esterna dichiarata
• Classe energetica: non indicata
• Valore di vendita giudiziaria indicativo: € 133.900
• Spese stimate per regolarizzazioni: € 2.400

Vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni per valutare questo immobile all'asta? Contattaci e ti accompagniamo passo passo nella procedura.