Attivita Commerciale All'asta In Via Martinez - Melendugno (LE) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Deposito/garage spazioso all'asta a Melendugno

Questo locale interrato ideale come deposito o autorimessa viene proposto all'asta: un'opportunità concreta per privati o investitori che cercano un immobile all'asta in posizione tranquilla e ben servita. Perfetto per chi desidera uno spazio di stoccaggio vicino al centro abitato senza rinunciare alla comodità di accesso carrabile.

Il lotto comprende un unico locale al piano interrato (S1) con superficie lorda di circa 138 mq. L'accesso avviene tramite rampa carrabile attraverso un'area di pertinenza recintata collegata alla strada pubblica; il locale confina con altre unità. Lo stato conservativo è da considerarsi sufficiente: infissi esterni in plastica tipo vasistas, infissi interni in ferro e vetro, pavimentazione in gres e portone d'ingresso in ferro a doppia anta. Impianto elettrico sottotraccia a 220V.

Punti di forza: ampia superficie utile per deposito o autorimessa, accesso diretto tramite rampa carrabile e buona facilità di parcheggio nella zona. La perizia non segnala difformità urbanistico-edilizie o catastali, garantendo maggiore chiarezza nell'iter d'acquisto. Si segnala tuttavia che l'immobile è attualmente occupato dal proprietario.

Contesto: ubicato in zona periferica residenziale di Melendugno (Lecce), con traffico locale, parcheggi sufficienti e dotata dei servizi di urbanizzazione primaria. Posizione comoda per chi opera nella zona o cerca uno spazio aggiuntivo vicino alla rete viaria locale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locali per deposito e garage
• Superficie: circa 138 mq (superficie lorda)
• Piano: interrato (S1) con rampa carrabile di accesso
• Località: Melendugno (Lecce), via Martinez
• Stato: condizioni sufficienti, occupato dal proprietario
• Pertinenze: rampa carrabile, area di pertinenza recintata, portone doppia anta in ferro
• Classe energetica: non indicata

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