Casa Singola All'asta In Via Conciliazione Laterano, 73026 Borgagne Le, Italia - Melendugno (LE) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 fabbricato 863 m² con corte all'asta a melendugno

Immagina una proprietà storica dalle ampie potenzialità nel cuore di Borgagne: questo fabbricato per civile abitazione viene offerto all'asta e rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca spazio e possibilità di recupero a pochi passi dal mare. La struttura conserva i caratteri tipici costruttivi locali e offre una grande superficie su unico livello.

Si tratta di un fabbricato composto da due corpi sviluppati principalmente al piano terra, con un piccolo vano al piano primo. La superficie lorda complessiva è di circa 863 m²; la disposizione interna comprende più ambienti distribuiti su corte interna e con giardino retrostante. Lo stato è da ristrutturare: alcuni locali risultano privi di copertura e una porzione retrostante è parzialmente diroccata, pertanto è ideale per chi vuole un progetto di riqualificazione o una trasformazione in più unità o struttura ricettiva.

I punti di forza sono la metratura importante, la doppia articolazione in corpi di fabbrica che facilita ridistribuzioni funzionali, la corte interna e lo sfogo esterno. L'immobile è libero e identificato catastalmente nel Comune di Melendugno (frazione Borgagne) in Via Conciliazione Laterano. Nella perizia sono indicate esigenze di regolarizzazione urbanistica/catastale con costi stimati contenuti rispetto al valore complessivo, rendendo l'offerta particolarmente interessante nell'ambito di un acquisto all'asta.

La posizione è servita: Borgagne è una frazione di Melendugno con collegamenti locali, servizi di prima necessità e vicinanza alle coste adriatiche della provincia di Lecce, ideale per progetti turistico-ricettivi o per chi cerca una casa di ampie dimensioni in contesto tradizionale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato per civile abitazione (due corpi di fabbrica)
• Superficie: circa 863 m² (superficie lorda complessiva)
• Piano: principalmente piano terra (presenza di piccolo vano al piano primo)
• Località: Borgagne, fraz. di Melendugno (LE) – Via Conciliazione Laterano
• Stato: da ristrutturare / parzialmente diroccato; alcuni vani privi di copertura
• Pertinenze: corte interna e giardino retrostante
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valore indicativo in perizia: valore intero medio stimato €317.000; prezzo base d'asta e condizioni economiche riportate in perizia (indicazioni e costi tecnici per regolarizzazioni a carico dell'acquirente).

Valuti un acquisto all'asta o vuoi tutte le informazioni per partecipare e fissare una visita? Siamo a disposizione per guidarti passo passo nell'acquisto all'asta.