Negozio All'asta In Via Titi Schipa N3 - 73026 Melendugno (LE) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 Spazioso Locale Commerciale all'Asta a Melendugno (LE) Scopri un'opportunità unica per il tuo business con questo ampio locale commerciale all'asta a Melendugno. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi e una posizione strategica, offerta tramite asta giudiziaria.Proponiamo un locale commerciale di 132 mq di superficie commerciale, situato al piano terra/rialzato e interrato di un edificio moderno, costruito nel 2011. L'unità è composta da due ampie sale interconnesse tramite disimpegno e include servizi igienici dedicati al pubblico con antibagno.Con un'altezza interna di 3,50 metri e finiture curate come le murature intonacate e tinteggiate, l'ambiente è versatile e funzionale, adatto a diverse tipologie di attività. Le condizioni conservative generali sono buone, permettendo un'operatività quasi immediata.Sebbene attualmente occupato e in fase di liberazione, l'immobile all'asta presenta difformità edilizie e catastali regolarizzabili con un investimento stimato di circa 2.750 euro. Questo dettaglio offre un potenziale di valorizzazione interessante per un imprenditore attento.L'unità è ubicata a circa 600 metri dal cuore di Melendugno, in una zona residenziale e commerciale in espansione. Questa posizione strategica garantisce visibilità e facile accesso, elementi cruciali per il successo di qualsiasi attività.📍 Dettagli principali:• Tipologia: Locale commerciale• Superficie: 132 mq (commerciale), 118 mq (utile)• Piano: T / Rialzato e Interrato• Località: Melendugno (LE)• Stato: Occupato in fase di liberazione. Regolarizzabile per difformità edilizie e catastali.• Pertinenze: Servizi igienici interni.• Classe energetica: Non indicata in perizia.Valuti un acquisto all'asta per il tuo prossimo investimento commerciale? Siamo qui per guidarti passo passo in questa eccellente opportunità a Melendugno.