Posto Auto All'asta In Via Tito Schipa N3 - 73026 Melendugno (LE) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 garage ampio con rampa carrabile all'asta a Melendugno

Un'opportunità pratica e immediata: garage ampio in vendita all'asta nel comune di Melendugno, ideale per chi cerca spazio di deposito o autorimessa in posizione comoda. Immobile all'asta da valutare per investimento o uso diretto.

Si tratta di un'unità immobiliare categoria C/6 (garage) con superficie commerciale indicata di 152,00 mq e superficie utile di circa 129 mq, posta al piano interrato S1 con altezza interna di circa 3,00 m. Locale unico, destinato a manovra e parcheggio, con murature intonacate e tinteggiate e accesso carrabile tramite rampa da via Tito Schipa.

Lo stato di possesso è libero e pressoché sgombero; all'interno sono posizionati i contatori delle utenze AQP relativi alle abitazioni e ai locali del fabbricato. L'immobile è risultato conforme agli accertamenti edilizi, catastali e urbanistici; si segnala però che l'agibilità non è ancora stata rilasciata.

Punti di forza: ampia superficie adatta a più usi (rimessa, deposito, magazzino), facile accesso carrabile e posizione pratica rispetto al tessuto urbano. Soluzione semplice da gestire, con buone potenzialità per operatori o privati che cercano spazio al coperto in zona.

Il contesto: il garage fa parte di un fabbricato ubicato nella zona di espansione sud‑est di Melendugno, a breve distanza dal centro storico e con collegamenti comodi alla viabilità locale. Servizi e attività commerciali raggiungibili a pochi minuti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: garage / autorimessa (categoria C/6)
• Superficie: commerciale 152,00 mq — consistenza catastale 136 mq — superficie utile indicativa ~129 mq
• Piano: interrato (S1)
• Località: Melendugno (Le), via Tito Schipa s.n.c.
• Stato: libero e pressoché sgombero; agibilità non ancora rilasciata
• Pertinenze: accesso tramite rampa carrabile; unico vano manovra/parcheggio; contatori AQP presenti all'interno
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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