Appartamento All'asta In Via Vincenzo Bellini, 73026 San Foca Le, Italia - Melendugno (LE) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 Appartamento con scoperto privato all'asta a San Foca, Melendugno

Un'opportunità imperdibile ti attende a San Foca, Melendugno! Partecipa all'asta per questo appartamento al piano terra, a soli 170 metri dal mare, e realizza il tuo sogno di una casa in Salento. Immagina il potenziale di questa proprietà, perfetta per chi cerca un investimento o una residenza estiva da personalizzare.

Questo appartamento, con una superficie commerciale di 66 mq, si trova al piano terra di un fabbricato edificato negli anni '60 e in parte ampliato fino al 2009. Sebbene necessiti di interventi di strutturazione e regolarizzazione per diventare un'unità indipendente, il progetto finale prevede tre accoglienti vani e tre bagni, garantendo comfort e funzionalità. È l'ideale per chi desidera plasmare gli spazi secondo i propri gusti.

Il vero gioiello di questa proprietà è lo spazio scoperto di pertinenza esclusiva, un angolo di tranquillità dove godere del clima salentino. Le opere necessarie, tra cui la chiusura di alcune aperture e la creazione di nuovi accessi interni, trasformeranno l'immobile in una dimora completamente autonoma, con un'altezza interna di 3,50 metri che conferisce respiro agli ambienti.

L'immobile è situato in zona semicentrale a San Foca, frazione di Melendugno, a breve distanza dalle incantevoli spiagge. L'area, residenziale e ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, offre un contesto ideale. La località è facilmente raggiungibile e ben collegata ai maggiori centri del Salento, come Lecce, rendendola perfetta per vivere o trascorrere le vacanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento
• Superficie: 66 mq commerciali
• Piano: Terra
• Località: San Foca, Melendugno
• Stato: Richiede interventi di ristrutturazione e regolarizzazione
• Pertinenze: Scoperto privato
• Classe energetica: G

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