Appartamento All'asta In Via Vincenzo Bellini, 73026 San Foca Le, Italia - Melendugno (LE) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con terrazza all'asta a san foca (melendugno)

Luminoso appartamento all'asta a breve distanza dal mare: una soluzione ideale per chi cerca una seconda casa o un investimento turistico nella frazione di San Foca. Posizionato al primo piano di un piccolo edificio moderno, offre ambienti ampi e una comoda terrazza verso strada.

L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno-pranzo con angolo cottura, tre camere da letto, un bagno e un ripostiglio; è dotato di terrazza antistante e di un balcone che affaccia su via Duca D'Aosta. La distribuzione interna è pratica e funzionale, con superfici generose che facilitano eventuali personalizzazioni. Pavimenti interni in cotto e finiture semplici, tipiche di una casa confortevole vicino al mare.

Tra i punti di forza: la posizione a circa 170 m dal mare di San Foca, la terrazza che amplia gli spazi conviviali e la vicinanza ai servizi locali; l'immobile è raggiungibile con scala (privo di ascensore) e fa parte di un fabbricato realizzato nel 2007. Si presta sia come abitazione principale che come casa vacanza da mettere a reddito, soprattutto per chi cerca opportunità in asta giudiziaria in un contesto costiero.

La zona è semicentrale: nelle vicinanze si trovano servizi di quartiere, negozi e collegamenti locali, mentre le spiagge e le rotte turistiche del litorale salentino sono facilmente raggiungibili a piedi o con pochi minuti d'auto. San Foca offre un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e vocazione turistica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: 108,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: primo piano (accesso con scala, senza ascensore)
• Località: san foca (Melendugno), via Vincenzo Bellini n.13
• Stato: buone condizioni generali / finiture semplici (pavimento in cotto)
• Pertinenze: terrazza antistante, balcone
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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