Villa All'asta In Località Torre Dell'orso - Via Francesco Petrarca Melendugno (LE) - LOTTO 1

Descrizione

In vendita immobile residenziale situato in una rinomata località del Salento, a pochi passi dal mare. L'asta si terrà presso il tribunale di Lecce e l'offerta minima richiesta è di 180192.00 €. Il custode dell'immobile è Emanuele Liaci, facilmente contattabile tramite i recapiti presenti nella sezione contatti a fianco. Non perdere l'opportunità di acquistare questa proprietà unica nel suo genere.

L'immobile in questione è una villa bifamiliare situata a Melendugno, in Via Francesco Petrarca snc, loc. Torre dell’Orso. La superficie commerciale dell'edificio è di 161,20 mq e si compone di un ingresso-soggiorno, una cucina-tinello, tre camere da letto e due servizi igienici. Lungo il perimetro esterno ci sono alcune tettoie in legno che necessitano di legittimazione edilizia e catastale. L'area coperta retrostante l'edificio è stata dotata di un'area dedicata al barbecue e forno in pietra. È presente anche un'area scoperta perimetrale con un vano ripostiglio, che deve essere demolito in quanto illegittimo e non sanabile. L'immobile è classificato come categoria A/3, con 7 vani e un reddito catastale di € 451,90. Ci sono alcune difformità urbanistico-edilizie, come la diversa distribuzione degli spazi interni e la presenza di tettoie in legno non autorizzate e non coperte da N-O paesaggistico, che possono essere regolarizzate mediante progetto in sanatoria. Inoltre, c'è la costruzione di un piccolo edificio nello scoperto di pertinenza, non conforme e non regolarizzabile. Ci sono anche alcune difformità catastali, come la diversa distribuzione degli spazi interni e la mancanza di censimento delle tettoie esterne in legno, che possono essere regolarizzate mediante tipo mappale per ampliamento (tettoie) e Doc. Fa. per ampliamento e diversa distribuzione degli spazi interni. L'area è soggetta a vincolo idrogeologico-forestale e vincolo paesaggistico, ed è soggetta a lottizzazione. La concessione edilizia n

A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.76 km), poste (7.94 km), scuola (7.84 km), banca (7.87 km), bancomat (7.87 km), bar (0.72 km), fermata autobus (0.15 km), siti storici (1.32 km).