Appartamento All'asta In Via Vincenzo Bellini, 10, 73040 Melissano Le, Italia Melissano, Lecce - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balconi all'asta a Melissano

Questo appartamento all'asta offre una soluzione abitativa spaziosa in zona centrale di Melissano, ideale per chi cerca un investimento o una casa da ristrutturare secondo i propri gusti. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria e al momento risulta occupato.

Situato al primo piano di un edificio su tre livelli (costruzione 1979), l'appartamento dispone di una superficie commerciale di 137,90 m². Gli interni, in discrete condizioni, sono composti da soggiorno, disimpegno, cucina, ripostiglio, un bagno, due camere da letto e ampi balconi. Pavimenti in ceramica, porte interne in legno e infissi esterni in legno; gli impianti sono da aggiornare. Sono presenti difformità di lieve entità (cucinino realizzato nel ripostiglio e spostamento porta) regolarizzabili con pratica edilizia e aggiornamento catastale: spese stimate complessive circa €2.000.

Punti di forza: esposizione e luminosità sopra la media, posizione centrale con servizi primari a portata di mano (farmacie, negozi, scuole), buoni spazi vivibili e balconi che ampliano la superficie godibile; opportunità per personalizzare l'appartamento con lavori mirati e incrementarne il valore. Segnaliamo inoltre che l'immobile è in asta giudiziaria, quindi può rappresentare un'interessante occasione d'acquisto.

Contesto: l'immobile gode di una posizione residenziale centrale a Melissano, con traffico locale e parcheggi sufficienti; i principali servizi e collegamenti (autobus) sono disponibili nelle vicinanze. I centri limitrofi più rilevanti includono Gallipoli, rendendo la zona comoda per la vita quotidiana.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento
• Superficie: 137,90 m² (superficie commerciale)
• Piano: 1° piano (edificio su 3 livelli)
• Località: Melissano (via Vincenzo Bellini, 10)
• Stato: discrete condizioni, impianti da aggiornare; difformità regolarizzabili
• Pertinenze: balconi (due), no ascensore indicato
• Classe energetica: non indicata (IPE non presente nella perizia)
• Note tecniche: costruzione 1979; spese stimate per regolarizzazione: ca. €2.000; immobile occupato

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