Appartamento All'asta In Via Vincenzo Bellini, 10, 73040 Melissano Le, Italia Melissano, Lecce - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balconi all'asta a melissano

Un appartamento all'asta situato in posizione centrale a Melissano, ideale per chi cerca spazio e luminosità a un prezzo competitivo. L'unità, posta al primo piano, offre ambienti ampi e balconi che garantiscono buona esposizione e ariosità.

L'immobile è un appartamento di 137,90 m² (superficie commerciale) composto da soggiorno, disimpegno, cucina con cucinino ricavato nel ripostiglio, ripostiglio, un bagno, due camere da letto e balconi. Si trova al primo piano di un edificio sviluppato su tre livelli (costruito nel 1979); finiture interne discrete (pareti intonacate e tinteggiate, porte in legno, pavimenti in ceramica) mentre gli impianti risultano obsoleti. L’immobile è occupato dal debitore, informazione rilevante per chi considera l'acquisto all'asta.

Tra i punti di forza: metratura generosa ideale per una famiglia, balconi che migliorano vivibilità e ricambio d'aria, e la posizione centrale con servizi a portata di mano. Criticità segnalate ma regolarizzabili: la realizzazione del cucinino e lo spostamento della porta (costi stimati per regolarizzazione e aggiornamento catastale: circa €2.000 totali).

La zona è residenziale e centrale: traffico locale, parcheggi sufficienti e servizi di urbanizzazione primaria. Nelle vicinanze sono presenti negozi, farmacie e collegamenti con mezzi pubblici; i principali centri limitrofi comprendono Gallipoli (LE). Questo contesto rende l'appartamento interessante sia per uso diretto sia per investimento tramite asta giudiziaria a Melissano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento
• Superficie: 137,90 m² (superficie commerciale) — consistenza catastale 144 m²
• Piano: 1° piano
• Località: via Vincenzo Bellini 10, Melissano (LE)
• Stato: discrete condizioni generali; impianti obsoleti; immobile occupato dal debitore
• Pertinenze: balconi
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni e guidarti passo passo nell'acquisto all'asta.