Garage All'asta In Via Vincenzo Bellini, 12, 73040 Melissano Le, Italia Melissano, Lecce - LOTTO 3

Descrizione

🏡 box doppio funzionale all'asta a Melissano

Questo box doppio è offerto all'asta come opportunità concreta per chi cerca un immobile all'asta a Melissano: spazio generoso, posizione comoda e prezzo di vendita giudiziaria stimato. Ideale per uso privato o investimento per locazione a garage.

Ampio locale autorimessa al piano interrato con tre piccoli vani di servizio, in buone condizioni di manutenzione generale: pareti intonacate e pavimentazione industriale. L'unità è composta da un grande spazio per due autovetture e tre vani ripostiglio/servizio che ne aumentano la funzionalità. Superficie commerciale calcolata 45,30 m² (superficie reale 151 m², cat. C/6).

Punti di forza: doppio posto auto al coperto, vani accessori per deposito o laboratorio, accesso protetto al piano S1. L'immobile è libero da vincoli per l'acquirente poiché le iscrizioni e trascrizioni indicate nella perizia saranno cancellate a cura della procedura esecutiva. Si segnala che al sopralluogo l'unità risultava occupata dal debitore; inoltre sono state rilevate difformità regolarizzabili con costi stimati complessivi di circa €2.000 (pratica edilizia e aggiornamento catastale).

Posizione centrale in zona residenziale di Melissano (Via Vincenzo Bellini 12), con servizi di urbanizzazione primaria nelle vicinanze e facilità di accesso alle vie principali. Parcheggi e collegamenti locali adeguati; contesto tranquillo e comodo per chi necessita di deposito o box in centro città.

Trasparente sulle opportunità e criticità: immobile ideale per chi cerca un investimento a basso costo d'ingresso tramite asta giudiziaria a Melissano, con spese di regolarizzazione contenute e possibile immediata disponibilità dopo l'aggiudicazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa / box doppio
• Superficie: 45,30 m² (superficie commerciale)
• Piano: S1 (piano interrato)
• Località: Melissano, Via Vincenzo Bellini 12
• Stato: condizioni sufficienti / manutenzione discreta; impianto e finiture semplici
• Pertinenze: tre piccoli vani ripostiglio interni
• Classe energetica: non indicata (autorimessa)

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