Appartamento All'asta In Via Salvatore Rosa N 90 - 73040 Melissano (LE) - LOTTO UNICO

Descrizione

Hai mai sognato di avere la tua casa dei sogni a un prezzo incredibile? Questa è la tua occasione! Partecipa all'asta del tribunale di Lecce per questa bellissima proprietà situata in una zona tranquilla e residenziale. L'offerta minima è di soli 17100.00 €, quindi non perdere l'opportunità di fare un affare! Per ulteriori informazioni, contatta il custode Luca Nocco utilizzando i recapiti presenti nella sezione contatti a fianco.

Si tratta di un immobile di proprietà al 1000/1000 situato al piano terra e seminterrato di un edificio in via Salvatore Rosa, 90. La superficie reale lorda dell'immobile è di 158,47 mq. L'abitazione principale, di 69,63 mq, ha un ingresso-corridoio che conduce a due camere da letto separate da una tramezzatura in pannelli di cartongesso. Dallo stesso vano si accede ad un ampio soggiorno, al bagno e alla cucina. C'è anche uno scoperto di circa 27,27 mq con un ripostiglio di 11,96 mq. Il seminterrato, con volte a botte, ha una superficie utile calpestabile di 21,00 mq e si accede dalla pubblica via tramite una porta in ferro. L'edificio è stato costruito prima del 1939, ad eccezione della cucina. Ci sono alcune irregolarità edilizie, come la copertura di una porzione di scoperto con un solaio piano per ottenere un vano cucina di 10,50 mq e la demolizione di un ripostiglio di circa 4,00 mq. Tuttavia, queste irregolarità possono essere sanate tramite la demolizione e il ripristino dello stato esistente in planimetria catastale. L'immobile è censito nel N.C.E.U. al fgl. 11 p.lla 2255, cat. A/4, cl. 2, di vani 3, superficie catastale totale 91 mq., escluse aree scoperte 88 mq., posta a piano T-S1, con una rendita catastale di €. 102,26.

Il comune di Melissano confina con Matino a nord, Casarano a est, Ugento a sud, Taviano e Racale a ovest. Il territorio è pianeggiante e si estende tra i 46 e i 59 metri sul livello del mare. A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.46 km), poste (0.16 km), scuola (0.77 km), banca (0.54 km), bancomat (0.54 km), bar (0.25 km), fermata autobus (4.19 km), siti storici (0.18 km). Non perdere questa occasione unica!