Appartamento All'asta In Via Alessandro Manzoni Melissano (LE) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 Appartamento indipendente con giardino all'asta a Melissano

Immagina di trasformare un potenziale in realtà: scopri questa interessante opportunità all'asta a Melissano. Un immobile con ampi spazi e un carattere unico, pronto a rinascere sotto una nuova visione.

Questa casa all'asta, di tipo indipendente e a schiera, si sviluppa interamente al piano terra, offrendo una superficie commerciale totale di 270 mq. Gli interni includono un soggiorno pranzo, una cucina, due confortevoli camere da letto, un vano pluriuso, due bagni e due pratici ripostigli. Un vano scale conduce all'accesso per la copertura, un ulteriore plus.

Il fabbricato vanta un'architettura distintiva, con sezioni in muratura portante e coperture a volta, che regalano un'altezza interna massima di 4,85 metri, affiancate da aree con solai piani. Sebbene l'immobile si presenti in disuso e in modeste condizioni di conservazione, con rifiniture essenziali e impianti da adeguare, rappresenta una tela bianca per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e creare la casa dei propri sogni.

Il vero fiore all'occhiello è l'ampia area scoperta retrostante, un delizioso giardino privato di circa 35 mq lordi, ideale per momenti di relax all'aperto. Nonostante alcune piccole difformità urbanistiche (facilmente regolarizzabili con un costo stimato di 6.000€) e la mancanza di certificazione energetica/agibilità (regolarizzabile con 4.000€), questo immobile all'asta offre un'opportunità di acquisto unica a un prezzo vantaggioso.

Situato in una posizione semi-centrale a Melissano, su Via Alessandro Manzoni, l'appartamento gode di un contesto residenziale ben servito. La zona offre sufficienti parcheggi e nelle vicinanze si trovano servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Per gli amanti della storia e della cultura, attrazioni come il Frantoio Ipogeo e la Torre Civica sono facilmente raggiungibili, mentre la superstrada a soli 2 km garantisce ottimi collegamenti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento indipendente e a schiera
• Superficie: 270 mq (commerciale)
• Piano: Terra
• Località: Melissano
• Stato: Da ristrutturare / In disuso
• Pertinenze: Giardino privato
• Classe energetica: Non presente

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