Garage All'asta In Via Santissimi Medici N 35 - 73047 Monteroni Di Lecce (LE) - LOTTO 11

Descrizione

🏡 box singolo con basculante e area manovra all'asta a Monteroni di Lecce

Questo box singolo in vendita all'asta rappresenta un'opportunità pratica per chi cerca un posto auto sicuro o un locale di deposito in una zona residenziale comoda. Situato al piano interrato con facile accesso carrabile, è ideale per uso privato o investimento a basso impatto gestionale.

L'unità è composta da un unico vano di 21 m² con pavimentazione in battuto di cemento e altezza interna di 2,50 m. L'accesso è garantito da una porta basculante in metallo (apertura manuale) e dall'area di manovra esterna che facilita l'entrata e l'uscita dei veicoli. All'interno sono presenti impianti elettrici funzionanti, il pozzetto con pompa di sollevamento per i reflui e il collettore per acqua e gas: elementi che rendono il box già predisposto per diverse esigenze operative.

Punti di forza: comoda rampa di accesso carrabile, ampia area di manovra, impianto elettrico rinnovato e predisposizioni idriche/di sollevamento già presenti. Criticità da segnalare: l'immobile risulta occupato senza titolo (soggetto indicato in perizia) e all'interno vi sono materiali e suppellettili da rimuovere; questo può richiedere operazioni di sgombero post-acquisto. Gli atti catastali risultano conformi e la categoria è garage (C/6), rendita catastale €33,05.

Il box è ubicato all'interno di un complesso residenziale in zona semicentrale di Monteroni di Lecce, con traffico locale e parcheggi nelle vicinanze. Nelle vicinanze si trovano i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, facilitando l'uso quotidiano anche per chi lo acquista come pertinenza abitativa o per attività di deposito.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box singolo (garage)
• Superficie: 21,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: interrato (accesso da rampa carrabile)
• Località: Monteroni di Lecce, via Santissimi Medici (civico indicato in perizia)
• Stato: occupato senza titolo (presenza di arredi e materiali da rimuovere)
• Pertinenze: area di manovra, impianto elettrico, pozzetto con pompa, predisposizioni idriche/gas
• Categoria catastale / rendita: C/6, rendita €33,05
• Altezza interna: 2,50 m
• Classe energetica: non indicata

Vuoi partecipare all'asta o fissare una visita? Contattaci per tutte le informazioni e per valutare l'acquisto all'asta passo dopo passo.