Appartamento All'asta In Via Monte Santo, 61, 73047 Monteroni Di Lecce Le, Italia - 73049 Monteroni Di Lecce (LE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento luminoso e spazioso all'asta a Monteroni di Lecce. Un'opportunità unica per chi cerca la propria casa nel Salento: scopri questo ampio appartamento all'asta a Monteroni di Lecce, ideale per vivere con tutti i comfort in una zona tranquilla ma ben servita. Situato al primo piano di un edificio residenziale, questo immobile di tipo civile offre una superficie lorda di 145 mq, escluse le pertinenze. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un accogliente soggiorno-ingresso, una cucina funzionale, una pratica dispensa, tre camere da letto ideali per una famiglia e due bagni. Tutti gli ambienti, ad eccezione di disimpegno e dispensa, godono di luce naturale diretta dall'esterno. L'appartamento vanta finiture in buone condizioni di conservazione, con pavimentazione uniforme e bagni rivestiti in piastrelle di grès. Gli infissi esterni sono in legno con tapparelle in PVC, garantendo un buon isolamento. Il sistema di riscaldamento con radiatori in ghisa e alimentazione a gas metano assicura il massimo comfort durante i mesi più freddi. Un dettaglio distintivo è la differenza di quota tra zona giorno e zona notte, superabile da una scala interna a sette gradini. Tra i punti di forza, spiccano gli spazi esterni: un balcone di 10 mq che affaccia su Via Monte Santo e un terrazzino di 4,50 mq sul retro, perfetti per momenti di relax all'aria aperta. L'immobile presenta alcune irregolarità urbanistiche, la cui regolarizzazione è possibile con un costo stimato di circa €28.000, comprensivo di sanzioni e ripristino dei luoghi, e una variazione catastale di €600. È una chiara occasione per un acquisto all'asta vantaggioso. L'abitazione si trova in una zona periferica residenziale di Monteroni di Lecce, caratterizzata da un traffico limitato e buoni parcheggi. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai servizi, con il centro storico di Lecce a breve distanza, rendendola ideale per chi cerca una vita serena ma ben collegata. Vuoi scoprire tutti i dettagli di questa interessante casa all'asta a Monteroni di Lecce e valutare un investimento intelligente? Siamo qui per guidarti passo passo e fornirti tutte le informazioni necessarie per partecipare. 📍 Dettagli principali: • Tipologia: Appartamento di tipo civile (A/3) • Superficie: 145 mq (lorda appartamento) • Piano: Primo • Località: Monteroni di Lecce (LE) • Stato: Buone condizioni, occupato. Necessari interventi per irregolarità. • Pertinenze: Balcone (10 mq), Terrazzino (4,50 mq), vano scala (23 mq) • Classe energetica: Non indicata