Appartamento All'asta In Corso Umberto I, 117, 73047 Monteroni Di Lecce Le, Italia Monteroni Di Lecce, Lecce - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento con lastrico solare all'asta a Monteroni di Lecce

Nel cuore di Corso Umberto I, opportunità di acquisto all'asta: appartamento con accesso indipendente e lastrico solare di proprietà, ideale per chi cerca un intervento di ristrutturazione con potenziale aumento di valore. Immobile libero e pronto per essere visionato.

Appartamento di 4 vani, superficie catastale totale 88 m² (87 m² escluse aree scoperte), posto al piano primo con accesso indipendente tramite scala esclusiva dalla pubblica strada. Internamente si compone di ingresso, soggiorno con piccolo balcone, cucina, una camera da letto, due disimpegni, bagno e due ripostigli; uno dei ripostigli contiene la scala che conduce al soprastante lastrico solare di proprietà esclusiva. Stato di manutenzione e conservazione: scadente.

Punti di forza: l'accesso indipendente e il lastrico solare offrono ottime possibilità di valorizzazione (terrazza vivibile o ampliamento funzionale), l'immobile è libero da occupanti e si trova su una strada principale del paese. Si segnala la presenza di abusi edilizi tecnicamente sanabili ai sensi della normativa vigente; tuttavia una porzione di circa 8 mc non è sanabile e dovrà essere demolita. L’aggiudicatario dovrà, se previsto, presentare domanda di sanatoria entro 120 giorni dalla notifica del decreto di trasferimento.

Contesto: ubicato su Corso Umberto I, in posizione centrale a Monteroni di Lecce, con facile accesso ai servizi locali e collegamenti. La soluzione è indicata per chi cerca un'appartamento all'asta con margine di ristrutturazione in una realtà di provincia ben collegata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile abitazione (4 vani) all'asta
• Superficie: superficie catastale totale 88 m² (87 m² escluse aree scoperte)
• Piano: primo piano con accesso indipendente (scala di proprietà esclusiva)
• Località: Monteroni di Lecce (LE), Corso Umberto I n. 117
• Stato: conservazione scadente; presenza di abusi edilizi, una porzione ~8 mc da demolire
• Pertinenze: balcone, due ripostigli (uno con scala al lastrico), lastrico solare di proprietà esclusiva
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni su questo appartamento all'asta a Monteroni di Lecce? Contattaci per tutte le informazioni sull'acquisto all'asta.