Villa All'asta In Via Masseria Nuova 16/a Monteroni Di Lecce (LE) - LOTTO 1

Descrizione

Hai sempre sognato di possedere una casa nel cuore del Salento? Questa è la tua occasione! Un immobile residenziale di grande valore sarà messo all'asta dal tribunale di Lecce. L'offerta minima è di soli 62614.00 €, un prezzo imbattibile per una proprietà così prestigiosa. Il custode Emanuele Liaci sarà a tua disposizione per qualsiasi informazione o chiarimento. Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di un immobile unico nel suo genere.

Si tratta di una villa singola situata a Monteroni di Lecce, in Via Masseria Nuova (contrada Gasparro) n. 16/A. L'immobile è di proprietà piena e ha una superficie commerciale di circa 145,76 mq. Si trova al piano terra e dispone di un'ampia veranda di circa 36 mq e di un'area esterna pavimentata e piantumata di pertinenza. L'interno della villa è composto da un ingresso/soggiorno, tinello, cucina con ripostiglio, disimpegno, 2 camere da letto e un bagno, per una superficie coperta di circa 132 mq. Inoltre, è presente una tettoia non autorizzata di circa 44 mq, che può essere sanata, un deposito precario amovibile sul retro dell'abitazione che deve essere rimosso e un piccolo vano esterno in muratura accatastato come legnaia, ma che in realtà è un servizio igienico da demolire. L'immobile è classificato come categoria A/7, cl. 1, con 7 vani e un reddito catastale di € 415,75. Il terreno agricolo su cui si trova l'immobile ha una superficie di 1835 mq e vi è presente un'autorimessa interrata abusiva di circa 85 mq, che non può essere sanata. Il terreno è classificato come seminativo, con un reddito agrario di € 3,79 e un reddito dominicale di € 6,16. L'immobile ricade in zona agricole "E1" ed è stato oggetto di diversi condoni edilizi nel corso degli anni.

Il comune confina con Arnesano a nord, Lecce e Lequile a est, San Pietro in Lama a sud-est e Copertino a sud-ovest. Il territorio è pianeggiante e si estende su una superficie di 16,49 km², con un'altitudine massima di 48 m s.l.m. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (0.49 km), poste (1.02 km), scuola (1.71 km), banca (1.42 km), bancomat (2.15 km), bar (1.05 km), fermata autobus (1.84 km), siti storici (4.4 km). Contatta subito il custode e preparati a fare la tua offerta!