Appartamento All'asta In Via Spacciante Surbo (LE) - LOTTO UNICO

Descrizione

Hai mai sognato di possedere un immobile residenziale a un prezzo vantaggioso? Questa è la tua occasione! Un'asta giudiziaria si terrà presso il tribunale di Lecce e il bene in vendita ha un'offerta minima di soli 20250.00 €. Il custode, Francesco Leone, è a disposizione per fornire ulteriori informazioni e può essere facilmente contattato utilizzando i recapiti presenti nella sezione contatti a fianco.

Si tratta di una civile abitazione situata a Monteroni Di Lecce (Le) alla Via Spacciante 41, nel centro abitato del comune. L'immobile è composto da una abitazione al piano terra costituita da ingresso, 4 sale, pranzo, cucina, un corridoio disimpegno, due camere da letto, un servizio igienico, un vano deposito, una terrazza sul prospetto retrostante e giardino interno. L'immobile è in fase di ristrutturazione e sviluppa una superficie equivalente di circa mq 221,50. È identificato al catasto fabbricati - foglio 6 mappale 670 subalterno 2, categoria A/3, classe 1, superficie catastale 172 mq, composto da vani 7,5 vani, posto al piano T, - rendita - 216,91 €. L'immobile risulta libero. Dal CTU incaricato sono state riscontrate alcune difformità rispetto a quanto autorizzato con rilascio di concessione di costruzione n. 21/93 del 15/03/1993, in particolare risultano due ambienti non autorizzati - il primo di circa 22 mq ed il secondo di 7 mq. Tali ambienti edificati abusivamente non sono sanabili secondo quanto previsto dalle norme prescritte dal PRG vigente, per cui devono essere demoliti per il ripristino dei luoghi conformemente a quanto autorizzato. Dal punto di vista catastale, invece, sono state riscontrate le seguenti difformità - rispetto alla pianta catastale sono presenti due ambienti non compresi e aperture in posizioni diverse. Il tutto regolarizzabile mediante Pratica Docfa

Il comune confina con Arnesano a nord, Lecce e Lequile a est, San Pietro in Lama a sud-est e Copertino a sud-ovest. Il territorio è pianeggiante e si estende su una superficie di 16,49 km², con un'altitudine massima di 48 m s.l.m. A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.59 km), poste (0.55 km), scuola (0.66 km), banca (0.42 km), bancomat (0.99 km), bar (0.2 km), fermata autobus (1.33 km), siti storici (3.65 km). Non perdere l'opportunità di fare un affare!