Casa Singola All'asta In Via Pilanuova, 118, 73048 Nardò Le, Italia Nardò, Lecce - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con terrazza all'asta a Nardò

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta da personalizzare: luminoso appartamento con ampie superfici esterne situato al secondo piano di un piccolo condominio, proposto in vendita giudiziaria a Nardò. Ideale per chi desidera trasformare uno spazio grezzo in una casa su misura.

L'unità è composta da locali interni nello stato rustico per una superficie commerciale complessiva di 113,05 m² (superficie utile interna rilevata e quote di terrazza e parti comuni calcolate). L'accesso avviene da vano scala condominiale; non è presente ascensore. L'altezza interna dichiarata è circa 2,75 m. Internamente gli ambienti risultano da completare: tramezzi e finiture da realizzare, impianti da adeguare e locali pronti per una ristrutturazione funzionale.

Punto di forza è la generosa superficie esterna: terrazze a livello per complessivi circa 60 m² che offrono spazi vivibili all'aperto e potenziale vista panoramica; in aggiunta sono conteggiate superfici condominiali utili per l'accesso. Lo stato attuale prevede alcune difformità urbanistiche e opere da regolarizzare; la perizia indica possibili interventi di sanatoria con costi stimati per la regolarizzazione (vedere documentazione tecnica). Trasparenza sulle criticità: immobile non rifinito ma con elevato potenziale di valorizzazione.

La posizione è in area residenziale periferica di Nardò (Via Pilanuova), contesto tranquillo con servizi locali e parcheggi nelle vicinanze; collegamenti con le principali vie extraurbane e vicinanza ai servizi primari. Ideale per chi cerca una casa all'asta da ristrutturare con ampi spazi esterni in una cittadina salentina.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento all'asta (unità immobiliare residenziale)
• Superficie: 113,05 m² (superficie commerciale)
• Piano: secondo piano (senza ascensore)
• Località: Nardò (LE), Via Pilanuova 118
• Stato: stato rustico, da completare; presenza di difformità urbanistiche da regolarizzare
• Pertinenze: terrazze a livello circa 60 m², balcone, vani scale/aree comuni (quota)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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