Appartamento All'asta In Via Pietro Toselli, 43 - 73048 Nardò (LE) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Appartamento all'asta a Nardò, un'opportunità centrale.

Sogni una casa nel cuore di Nardò? Scopri questo appartamento all'asta, un'occasione unica per investire nel tuo futuro in una delle località più affascinanti del Salento.

Questo appartamento all'asta, situato al primo piano in Via Pietro Toselli a Nardò, si estende su una superficie lorda di circa 30 mq. Sebbene lo stato di manutenzione sia mediocre, e siano presenti abusi edilizi da regolarizzare, rappresenta una tela bianca per chi cerca un progetto di personalizzazione.

L'immobile è composto da due vani funzionali e un piccolo servizio igienico, con accesso tramite un cortile interno comune che garantisce discrezione e tranquillità. I solai a volta e piani aggiungono un tocco di carattere agli ambienti.

Sebbene necessiti di interventi di regolarizzazione urbanistica per alcune parti, come un vano e il w.c. realizzati senza titolo, che saranno a carico dell'acquirente, questo immobile offre un potenziale notevole. I pavimenti in ceramica e graniglia di marmo, gli infissi esterni in alluminio e gli impianti già presenti (elettrico e fognatura parziali) costituiscono una buona base di partenza.

La proprietà si trova in una zona residenziale urbana mista (B10) con destinazioni direzionali e commerciali, a pochi passi dai servizi essenziali della città consolidata di Nardò. Un'ottima posizione per vivere la città o per un investimento strategico in un contesto dinamico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento
• Superficie: 30 mq lordi
• Piano: Primo
• Località: Nardò (LE)
• Stato: Mediocre, con abusi edilizi da regolarizzare
• Pertinenze: Comproprietà scala comune
• Classe energetica: Non disponibile

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