Appartamento All'asta In Via Perugia, 14, 73048 Nardò Le, Italia Nardò, Lecce - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con veranda e scoperto all'asta a nardò

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con ingresso indipendente e spazi vivibili al piano terra. Questa casa all'asta a Nardò offre una pianta razionale e un scoperto posteriore che la rendono ideale per una ristrutturazione su misura.

L'appartamento ha una superficie commerciale di 84 mq ed è posto al piano terra di un fabbricato su due livelli, con accesso indipendente da Via Perugia n.14. La distribuzione interna comprende ingresso-soggiorno, camera da letto, ripostiglio e bagno collegati da disimpegno; dalla cucina si accede a un ulteriore vano adibito a cameretta, alla veranda e allo scoperto sul retro.

Punti di forza: accesso autonomo, veranda e spazio esterno utilizzabile, planimetria compatta con ambiente giorno separato dalla zona notte. L'immobile nasce da un precedente utilizzo come unico vano garage e presenta quindi potenzialità per configurazioni diverse, valorizzabili con un intervento mirato.

Criticità e trasparenza: sono presenti difformità edilizie e catastali indicate in perizia. Il deposito scoperto, la tettoia adiacente e la copertura in vetro della veranda dovranno essere demoliti; le irregolarità risultano regolarizzabili tramite le procedure indicate in perizia (accertamento di conformità/art.36‑bis, PREGEO/DOCFA). Il Permesso di Costruire n.159/2008 non ha efficacia per mancata comunicazione d’inizio lavori; l'immobile quindi viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Posizione e servizi: ubicato in ambito urbano di Nardò con accesso diretto da Via Perugia, l'unità è comodamente raggiungibile e si presta a interventi che ne aumentino il comfort e il valore. Ideale per chi cerca un appartamento all'asta con margine di valorizzazione tramite lavori.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (unità immobiliare al piano terra)
• Superficie: 84 mq (superficie commerciale)
• Piano: piano terra, accesso indipendente
• Località: Nardò (LE), Via Perugia n.14
• Stato: difformità edilizie/catastali da regolarizzare; opere da demolire come da perizia
• Pertinenze: veranda, scoperto posteriore, vano adibito a cameretta, ripostiglio
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci e ti guideremo passo passo.