Appartamento All'asta In Nardò (LE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con area solare e balcone all'asta a nardò

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in una zona tranquilla di Nardò: appartamento luminoso, con balcone ad angolo e accesso a un'ampia area solare, proposto in vendita nell'ambito di procedura esecutiva. Ideale per una famiglia giovane o come investimento da ristrutturare parzialmente secondo le proprie esigenze.

L'unità è un appartamento residenziale di complessivi 88,78 mq (superficie convenzionale), ubicato al primo piano di un fabbricato di quattro unità edificato con concessione edilizia del 1990. Internamente si compone di ingresso-soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e un piccolo ripostiglio; è dotato di un balcone angolare che valorizza l'esposizione e la luminosità. Al piano superiore è presente un vano lavanderia accessibile dal vano scala comune e, oltre a un vano multiuso con piccolo WC sul lastrico, si accede all'area solare/terrazza.

Punti di forza: la presenza dell'area solare esclusiva e della lavanderia con accesso al lastrico offrono possibilità di ampliamento degli spazi esterni vivibili; l'appartamento risulta in buono stato di manutenzione con finiture di discreta qualità. L'immobile è privo di ascensore e si raggiunge tramite vano scala in comune. Si segnala che l'unità è attualmente occupata dai debitori ed è coinvolta in procedura esecutiva (pignoramento) con ipoteca iscritta, informazioni importanti da valutare prima dell'acquisto.

Contesto e servizi: collocato in zona semi-periferica di Nardò (LE), l'edificio si trova in un contesto residenziale dotato di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria; nelle vicinanze si trovano collegamenti locali, negozi di prossimità e servizi comunali, rendendo la posizione comoda per la vita quotidiana.

Trasparenza sulle condizioni: l'appartamento è venduto nell'ambito di asta giudiziaria; lo stato conservativo è buono ma l'immobile è occupato e gravato da formalità esecutive. Classe energetica non indicata nella perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: 88,78 mq (superficie convenzionale)
• Piano: primo (vano lavanderia e accesso area solare dal piano copertura)
• Località: Nardò (LE) – Via Michele De Pietro, 3
• Stato: buone condizioni; occupato dai debitori
• Pertinenze: balcone angolare, vano lavanderia (piano secondo), vano multiuso con WC sul lastrico, area solare/terrazza; nessun ascensore
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se vuoi informazioni dettagliate sulla procedura o valutare un acquisto all'asta, contattaci per tutte le indicazioni e per assisterti passo dopo passo.