Appartamento All'asta In Via Vittorio Veneto, 57, 73048 Nardò Le, Italia Nardò, Lecce - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con tavernetta e box all'asta a nardò (via vittorio veneto)

All'asta: opportunità per chi cerca una casa pronta da vivere a pochi passi dal centro storico. Appartamento su piano terra con taverna e box in asta giudiziaria, ideale come prima casa o investimento locativo.

L'immobile è un appartamento posto al piano terra con piano seminterrato, identificato al civico 57 di via Vittorio Veneto. Superficie reale lorda dell’abitazione circa 112 m² (superficie reale netta totale circa 96 m²) più box interrato di circa 24 m²; altezza interna 2,70 m. Costruzione del 2008, ambienti ben distribuiti: veranda d’ingresso che porta a un soggiorno, cucina con accesso a veranda e giardino, più più camere da letto e servizi; dalla zona giorno si accede tramite scala al piano seminterrato adibito a taverna. Presente piccolo ripostiglio e area esterna di pertinenza.

Punti di forza: taverna e box al piano interrato offrono spazio e versatilità; buona manutenzione generale dell’immobile con finiture interne in buono stato; riscaldamento autonomo e impianti principali conformi alla normativa dichiarata (elettrico 220V, rete idrica comunale, fognatura separata). Si segnala la presenza di una porzione realizzata senza titolo autorizzativo (parti di veranda riadattate a camere), registrata nella perizia; inoltre sono indicate iscrizioni ipotecarie a carico dell’immobile (verifiche legali consigliate).

Contesto e servizi: ubicato in zona residenziale semicentrale, con facilità di parcheggio e traffico scorrevole. A breve distanza si trovano il centro storico di Nardò, la cattedrale di Santa Maria Assunta, piazza Salandra e punti di interesse come Porto Selvaggio e le marine; servizi primari e collegamenti per Copertino, Galatone e Porto Cesareo nelle vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale con taverna
• Superficie: appartamento lorda ~112 m² (netta ~96 m²); box netti ~24 m²
• Piano: piano terra + piano seminterrato (taverna/box)
• Località: via Vittorio Veneto 57, Nardò (LE)
• Stato: ottimo stato di manutenzione generale; parte con opere realizzate senza autorizzazione (segnalato)
• Pertinenze: veranda, giardino/area esterna, ripostiglio, taverna, box/garage
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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