Appartamento All'asta In Via Papa Giovanni Xxiii, 10, 73048 Nardò Le, Italia Nardò, Lecce - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con deposito all'asta a nardò

Un'opportunità da valutare: appartamento all'asta in posizione semicentrale a Nardò, ideale per chi cerca una soluzione abitativa luminosa da personalizzare. L'immobile viene venduto come lotto unico e non è divisibile.

L'appartamento si trova al secondo e ultimo piano di un condominio IACP senza ascensore, con superficie catastale di 126 mq. Internamente si sviluppa con ingresso su disimpegno centrale, ampia zona giorno con soggiorno e cucinino, tre camere da letto ben finestrate e un bagno privo di aerazione forzata. L'altezza interna è di circa 3,20 m, la doppia esposizione garantisce buona illuminazione naturale.

Buone finiture di epoca: pavimenti in marmigliato, infissi in alluminio con vetro camera e porte tamburate. Confort: l'unità è dotata di quattro climatizzatori con gruppo motore in copertura; riscaldamento/fornitura gas assente (cucina alimentata a bombola GPL), acqua calda tramite boiler elettrico. È presente una veranda vetrata in sanatoria. Sono previste spese di regolarizzazione urbanistico-catastale stimate in ca. €2.700; segnalata assenza di ascensore come elemento di deprezzamento.

Completa la proprietà un deposito indipendente al piano seminterrato con accesso dal vano scala. Classe energetica dichiarata: G. Prezzo base d'asta indicato in perizia: €72.270. L'unità è venduta come "unico lotto" (non frazionabile).

Zona e servizi: ubicato in area residenziale pubblica IACP nel centro abitato di Nardò, a breve distanza da Parrocchia Santa Maria degli Angeli, bar/tabacchi e supermercato; buona connessione ai servizi locali e tessuto urbano consolidato. Contesto ideale per famiglie o investitori che valutano un acquisto all'asta con lavori di valorizzazione.

Se vuoi valutare l'immobile o partecipare all'asta per questo lotto unico, contattaci per ricevere tutte le informazioni sull'acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: 126 mq (catastali)
• Piano: secondo (ultimo), senza ascensore
• Località: Nardò (LE), via Papa Giovanni XXIII, complesso IACP
• Stato: buone condizioni di conservazione, da personalizzare; veranda sanata
• Pertinenze: deposito indipendente al piano seminterrato
• Classe energetica: G

Valore indicativo in perizia: prezzo base d'asta €72.270 (spese di regolarizzazione stimate circa €2.700).