Terreno All'asta In Nardo' - 73048 Nardò (LE) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno agricolo uliveto 3.181 mq all'asta a nardò

Un'occasione per investire nella campagna salentina: terreno agricolo con uliveto offerto all'asta, ideale per chi cerca un immobile all'asta di piccola superficie da destinare a coltura o investimento. Posizione tranquilla e confinante con altre proprietà agricole.

Terreno agricolo (uliveto) di 3.181 m², ubicato in zona periferica agricola del Comune di Nardò (LE). Lotto regolarmente censito in catasto (foglio 15, mappale 577, qualità ULIVETO, classe 3). Il fondo è libero e pronto per l'uso agricolo; non sono presenti fabbricati né pertinenze costruite. È trascritta una servitù di passaggio a favore di terzi (atto registrato e trascritto).

Punti di forza: uliveto con superficie compatta, buona accessibilità secondaria e collocazione immersa nel contesto rurale; ottimo come investimento agricolo, per produzione olivicola o per chi desidera uno spazio esterno vicino al centro abitato di Nardò. Nota di trasparenza: il terreno ricade nella destinazione urbanistica “E1 – agricola produttiva normale” con prescrizioni che richiedono superfici minime d’intervento di 10.000 m²; pertanto non è ammessa edificazione ordinaria sul lotto così come esistente.

Contesto e servizi: ubicato in area periferica agricola di Nardò, servita da viabilità comunale secondaria; buone relazioni con terreni circostanti e comoda distanza dalle principali vie di comunicazione della zona. Ideale per attività agricola, piccola produzione o investimento in asta giudiziaria a Nardò.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (uliveto)
• Superficie: 3.181 m²
• Piano: terreno
• Località: Nardò (LE)
• Stato: libero
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: non applicabile
• Catasto: foglio 15, mappale 577 (qualità ULIVETO, classe 3)
• Vincoli/servitù: servitù di passaggio trascritta
• Destinazione urbanistica: E1 agricola (interventi consentiti solo su superfici minime >10.000 m²)
• Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 4.055,77

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