Appartamento All'asta In Santa Maria Al Bagno - Cda Mondonuovo Via Della Croce 4 Nardò (LE) - LOTTO 3

Descrizione

In vendita immobile residenziale situato in una zona tranquilla e riservata, a pochi chilometri dal centro di Nardò. L'immobile sarà venduto all'asta presso il tribunale di Lecce, con un'offerta minima di 5248.00 €. Il custode dell'immobile è Emanuele Liaci, facilmente contattabile tramite i recapiti presenti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile in questione è un appartamento situato a Nardò, nella marina di Santa Maria al Bagno, in c.da Mondonuovo, Via della Croce n. 4. La proprietà è divisa in piena proprietà per la quota di 2/18 e nuda proprietà per la quota di 4/18. L'appartamento si trova al piano terra e ha una superficie lorda di 106 mq, circondato da un ampio giardino. Il lotto di terreno su cui sorge il fabbricato misura circa 490 mq. In catasto, l'appartamento è registrato come Fgl. 126 p.lla 449 sub 1, cat. A/3, cl. 4 mq 91, vani 4.5, P.T., r.c. € 371,85; mentre il sub 2 è registrato come Fgl. 126 p.lla 449 sub 2, cat. C/6, cl. 3, mq 10, P.T., r.c. € 33,05. Le pratiche edilizie relative all'immobile sono la n. 7661/1976 e la concessione n. 8 del 16/01/78, con domanda presentata in data 19/10/76 e concessione rilasciata in data 16/01/78. L'agibilità è stata rilasciata in data 02/04/79. Tuttavia, si rilevano alcune difformità urbanistico-edilizie, come la presenza di due nuovi corpi edilizi che dovranno essere demoliti. Questi difetti sono regolarizzabili mediante SCIA in Sanatoria. Inoltre, si rilevano alcune difformità catastali, come alcune lievi differenze relative alle tramezzature interne e la presenza di una veranda antistante non presente in planimetria. Il sub 2, indicato come garage, dovrà essere demolito e regolarizzato mediante tipo mappale + DOCFA.

Il comune di Nardò si trova sul versante ionico del Tavoliere salentino, al limite settentrionale delle Serre. Il territorio è attraversato dal Canale dell'Asso e confina con diversi comuni della provincia di Lecce. A ovest si affaccia sul mar Ionio. A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (2.05 km), poste (5.44 km), scuola (4.78 km), banca (5.91 km), bancomat (5.83 km), bar (0.77 km), fermata autobus (2.48 km), siti storici (8.22 km). Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile a un prezzo vantaggioso!