Villa All'asta In Via Lissandri N 20 - 73048 Nardò (LE) - LOTTO 1

Descrizione

Hai mai sognato di possedere un immobile residenziale di alta qualità? Questa è la tua occasione! Un immobile di grande valore sarà messo all'asta dal tribunale di Lecce. L'offerta minima per questo immobile è di 172104.00 €. Il custode dell'immobile, Emanuele Liaci, è disponibile per qualsiasi informazione o richiesta di visita. Non perdere questa opportunità unica di possedere un immobile di grande valore! Contatta Emanuele Liaci utilizzando i recapiti contenuti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile in questione è una villa situata a Nardò, precisamente in Via Lissandri n. 20 angolo Via Saffo e Via Nosside. Si tratta di una piena proprietà per la quota di 1000/1000. La villa si sviluppa su quattro piani: seminterrato, rialzato, primo e secondo, per una superficie reale lorda di 366 mq. In catasto risulta al foglio 127, particella 368, categoria A/7, classe 2, con 7.5 vani e un reddito catastale di € 852,15. La licenza di costruire n. 3052/74 è stata presentata il 28/02/74 e rilasciata il 21/03/74 prot. n. 3052. La concessione edilizia in sanatoria n. 3614 è stata presentata il 21/03/86 prot. n. 8056, rilasciata il 11/07/05 prot. n. 8056/86 - 51145/04 - 27620/05. Tuttavia, sono stati riscontrati abusi edilizi non sanabili su tutti i piani della villetta, regolarizzabili mediante demolizione e ripristino dello stato dei luoghi. Inoltre, le planimetrie catastali sono difformi allo stato dei luoghi in quanto non riportano gli ampliamenti abusivi. L'immobile è attualmente occupato dal titolare del diritto di abitazione giusta sentenza di separazione del 04/12/13.

Santa Caterina è un comune situato sulla costa ionica, a 7 chilometri dal capoluogo comunale. È diviso in due parti: una collinare, dove si trovano le Cenate, e una a ridosso del mare, il lungomare. La conformazione del territorio è dovuta all'innalzamento e all'abbassamento del livello del mare, come dimostrato dalla presenza di fossili di specie marine sulla terraferma. A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.99 km), poste (5.2 km), scuola (4.2 km), banca (5.37 km), bancomat (5.2 km), bar (1.17 km), fermata autobus (1.21 km), siti storici (9.33 km).