Ufficio All'asta In Via Giuseppe Grassi, 11 - 73048 Nardò (LE) - LOTTO UNICO

Descrizione

Hai mai sognato di possedere un immobile commerciale a un prezzo vantaggioso? Questa è la tua occasione! Un immobile commerciale di alta qualità sarà messo all'asta dal tribunale di Lecce. L'offerta minima è di soli 29850.00 €, quindi non perdere l'opportunità di fare un affare! Il custode dell'immobile, Luca Nocco, è facilmente contattabile tramite i recapiti forniti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile in questione è un ufficio situato al terzo piano di un edificio sito in via Giuseppe Grassi, 11 a Nardò (Le). La superficie commerciale dell'ufficio è di 58,52 mq ed è composto da un ingresso/disimpegno, due vani ad uso ufficio, un bagno e un balcone posto sul prospetto. Attualmente l'immobile è occupato da un inquilino con un contratto di locazione della durata di 6 anni, con decorrenza dal 15/11/2017 e termine il 14/11/2023. Il canone di locazione annuo è di €. 3.000,00, con pagamento di dodici rate mensili anticipate di €. 250,00. Il contratto di locazione è stato registrato in data 23/11/2017 ed è opponibile al terzo acquirente ex art. 2923 c.c. in quanto registrato in data precedente alla trascrizione del pignoramento immobiliare gravante sull'immobile. Inoltre, dai registri risulta che in data 27/11/1985 è stata inoltrata una domanda per ottenere la "concessione edilizia in sanatoria" per le opere abusive relative a tre locali commerciali a piano terra con annessi depositi a piano interrato e tre uffici a piano primo, secondo e terzo. In data 06/05/1998 è stata rilasciata la Concessione edilizia in sanatoria n. 1684 - Pratica n. 683, ma non risulta rilasciato il Certificato di agibilità, per cui sarà necessario richiederlo ai sensi dell'art. 24 del D.P.R. 6 giugno 2001, n.38.

Santa Caterina è un comune situato sulla costa ionica, a 7 chilometri dal capoluogo comunale. È diviso in due parti: una collinare, dove si trovano le Cenate, e una a ridosso del mare, il lungomare. La conformazione del territorio è dovuta all'innalzamento e all'abbassamento del livello del mare, come dimostrato dalla presenza di fossili di specie marine sulla terraferma. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (0.67 km), poste (0.1 km), scuola (0.69 km), banca (0.04 km), bancomat (0.47 km), bar (0.08 km), fermata autobus (0.28 km), siti storici (9.9 km). Non perdere questa occasione unica di investire in un immobile commerciale di alta qualità!