Terreno All'asta In Località Macchitelle - 73048 Nardò (LE) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno agricolo con uliveto e accesso sterrato all'asta a nardò

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in campagna: lotto di terreno agricolo posto nell'agro di Nardò, offerto in vendita tramite asta giudiziaria. Posizione riservata e accesso da strada provinciale e sterrato, ideale per attività agricole o investimento territoriale.

Terreno di 1 ha 06 a 30 ca (10.630 m²) costituito da appezzamenti a seminativo e a uliveto. Suolo di tipo calcarenitico (panchina), con stratificazione variabile; la maggiore parte è piantumata con ulivi della varietà “Oialore” (età media 30–40 anni), in gran parte interessati da xylella; porzione residua incolta. Accesso carrabile: da S.P. 17 Nardò–Copertino, poi una strada sterrata di circa 1.400 m; coordinate geografiche: lat. 40.223603 – long. 18.043184.

Il terreno ricade nella classificazione urbanistica del PRG in zona E2 (agricola con prevalenti colture arboree, art. 84 N.T.A.), pertanto gli usi ammessi sono agricoli secondo le normative locali. Sul lotto risultano formalità iscritte (iscrizione ipotecaria e pignoramento immobiliare) segnalate nella perizia: tali formalità saranno cancellate a cura della procedura esecutiva. Prezzo base d'asta indicato nella perizia: € 11.454,76.

Punti di forza: ampia superficie continua, suolo adatto a colture arboree, posizione comoda rispetto alla viabilità provinciale e distanza contenuta dal centro urbano di Nardò. Criticità: presenza di ulivi compromessi da xylella che richiedono valutazione e interventi per il recupero o la riconversione colturale. Opportunità per agricoltori, imprese o investitori che cercano terreno agricolo all'asta in provincia di Lecce.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno agricolo (uliveto/seminativo)
• Superficie: 1 ha 06 a 30 ca (10.630 m²)
• Piano: terreno, accesso da strada sterrata (no edificio)
• Località: località “Macchitelle”, agro di Nardò (LE)
• Stato: uliveto in parte compromesso da xylella; porzione incolta; suolo calcarenitico
• Pertinenze: nessuna costruzione o fabbricato pertinenziale censito
• Classe energetica: non applicabile
• Coordinate: lat. 40.223603 – long. 18.043184
• Prezzo base d'asta (perizia): € 11.454,76
• Note legali: iscrizione ipotecaria e pignoramento trascritti; saranno cancellati a cura della procedura esecutiva

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